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99 RUE DE CHARONNE, 75011 PARIS
Caractéristiques principales
- Accès indépendant direct aux bureaux
- Entrée en retrait de la rue de Charonne côté impasse privative Passage du Couvent
- Quartier vivant avec de nombreux commerces
- Box privatif pour deux véhicules, avec prise pour recharge éclectrique disponible en sous-sol
- Grand espace de stockage et de logistique avec accès indépendant pour livraison au RDC
- Grandes baies vitrées de chaque côté du plateau
- Surfaces rationnelles
- Climatisation
A louer : 459 m² de bureaux et stockage à Paris 11ème
À propos de ce bien
Savills vous propose à la location 459 m² de bureaux et stockage à Paris 11ème.
Les locaux sont situés au 1er étage et au rez-de-chaussée dans un immeuble d'habitation des années 70 qui dispose d'un accès indépendant sur rue ainsi que d'un escalier privatif intérieur._Les surfaces situées au 1er étage sont dédiées à un usage de bureaux, celles au rez-de-chaussée essentiellement à du stockage et de la petite logistique avec une porte métallique et un accès livraison privatif donnant sur l'impasse privative passage du couvent.
Disponibilité : nous consulter
Informations financières :
Loyer global : 140 000 euros an HT HC
Loyer Bureaux : 355 euros/HT/HC/m²/an
Loyer Stockage : 200 euros/HT/HC/m²/an
Conditions particulieres à la location :
Charges locatives : 25,38 euros /m²/an
Impôt foncier : 11.51 euros /m²/ an HT
Taxe bureaux : 19.93 euros /m²/ an HT
Honoraires : A la charge du preneur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Ref: 1104736
Information
- Métro : Charonne (METRO-9), Faidherbe-Chaligny (METRO-8)
- Bus : Charonne - Voltaire (BUS-76), Charonne - Chanzy (BUS-46), Charonne (BUS-56)
Espace disponible
| Type | Nom | Etage | Surface | Loyer | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1er étage | 312 m² | 355,0000 | Nous consulter | |
| Stockage | Rez-de-chaussée | 147 m² | 200,0000 | Nous consulter |