, RUE DE CHARONNE, 75011 PARIS | Biens à louer | Savills
295 m²
600 €/m2
par an

RUE DE CHARONNE, 75011 PARIS

    Bureaux
    295 m²

    Caractéristiques principales

    • Immeuble entièrement restructuré en 2021
    • Labels environnementaux : BREEAM « Very good » et HQE « Très performant »
    • Terrasse
    • Espace cafétéria au rez-de-chaussée
    • Espace restauration et bibliothèque avec espaces de travail au rez-de-jardin
    • Climatisation double flux
    • Plancher technique
    • Douches
    • Local vélo
    • Fibre optique

    A sous-louer : un plateaux de 295 m² à Paris 11ème arrondissement

    À propos de ce bien

    • Savills vous propose deux plateaux de bureaux à sous-louer entre la Place Bastille et la Place de la Nation à Paris.

      Dans un immeuble neuf à quelques pas de la ligne de Métro 9 "Charonne" dans un quartier dynamique et offrant de nombreuses solutions de restauration.
      Les bureaux sont entièrement équipés, disponibles immédiatement et proposent de nombreux services (terrasse, cafétéria, espace restauration, bibliothèque etc).
      Disponibilité : immédiate

      Informations financières :
      Loyer Bureaux : 600 euros// poste/mois

      Conditions particulieres à la location :
      Durée d'engagement 12 à 24 mois
      Moins de 50 postes - 630 euros/poste (avec un minimum de 40 postes)
      Le loyer inclus les charges, la fiscalité (impôt foncier + taxe bureaux), consommations/fluides, ménage et entretien des plantes, fontaine à eau et café, accès à la cuisine/cafétéria/terrasse, WIFI

      Honoraires : A la charge du preneur
      Bail : Sous-location
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 1132238

    Information

    • Métro : Charonne (METRO-9), Ledru-Rollin (METRO-8)
    • Bus : Faidherbe (BUS-76), Basfroi (BUS, BUS-61), Charonne - Chanzy (BUS-46), Gymnase Japy (BUS-56)

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    Bureaux3ème étage295 m²600,0000Immédiate