, 11 AVENUE DE L'OPERA, 75001 PARIS | Biens à louer | Savills
191 m²
630 €/m2
par an

11 AVENUE DE L'OPERA, 75001 PARIS

    Bureaux
    191 m²

    Caractéristiques principales

    • Immeuble au coeur du secteur Paris Opéra
    • Très bel immeuble haussmannien
    • Parties communes rénovées et de standing
    • Accès sécurisés
    • Visiophone
    • Parkings à proximité
    • Bureaux en bon état d'usage
    • Belle luminosité
    • Belle hauteur sous plafond
    • Parquet, Moulures, Cheminées d'époque

    191m² de bureaux à louer dans un immeuble de standing, situé sur la prestigieuse avenue de l'opéra.

    À propos de ce bien

    • Savills vous propose 191m² de bureaux au 4e étage d'un bel immeuble de standing, situé sur la prestigieuse avenue de l'opéra. La surface est en bon état d'usage et se compose d'un grand open space pour 10/12 collaborateurs, 2 grand bureaux , 2 salles de réunion, 1 espace détente/salle à manger, une cuisine et un grand espace d'accueil. Sanitaire homme et femme.

      Informations financières :
      Loyer Bureaux : 630 euros/m²/an/HT-HC
      Charges Bureaux : 60 euros/m²/an HT
      Taxe foncière : 12 euros
      Taxe bureaux : 24.69 euros/m²/an HT
      Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
      Bail : 3-6-9 ans
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 1234915

    Information

    • Métro : Tuileries (1), Pyramides (14, 7), Quatre Septembre (3)
    • RER : AUBER (A, E), Musée-d'Orsay (C)
    • Bus : PYRAMIDES (21, 27, 68, 81, 95), SAINTE-ANNE - PETITS CHAMPS (39), PETITS CHAMPS - DANIELLE CASANOVA (29), PYRAMIDES-TUILERIES (72), PALAIS ROYAL - COMEDIE FRANCAISE (48)

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    Bureaux4ème étage191 m²630,0000Nous consulter