, 65 RUE SAINT LAZARE, 75009 PARIS | Biens à louer | Savills
712 m²
760 €/m2
par an

65 RUE SAINT LAZARE, 75009 PARIS

    Bureaux
    712 m²

    Caractéristiques principales

    • Immeuble de type haussmannien récemment restructuré
    • Plateaux organisés autour d'un patio intérieur
    • Les façades sur patio sont en structure métallique d'inspiration Eiffel
    • Accès PMR
    • Bureaux lumineux avec une belle hauteur sous plafond
    • Plateau traversant essentiellement en 1er jour
    • Profondeur adaptée à un usage de bureaux
    • Bonne flexibilité d'aménagement en espaces cloisonnés ou paysagers
    • Climatisation réversible
    • Faux-plafonds

    A louer : 712 m² de bureaux à Paris 9ème

    À propos de ce bien

    • Savills vous propose à la location 712m² de bureaux situé à Paris 9ème.
      Les bureaux se situent à proximité immédiate de la gare Saint Lazare. L'immeuble restructuré récemment bénéficie d'un accueil indépendant au rez-de-chaussée.
      Le plateau sont très lumineux et s'articule autour d'un atrium.
      Disponibilité : avril 2024

      Informations financières :
      Loyer Bureaux : 760 euros/m²/an/HT-HC
      Loyer Parkings : 2 000 euros/place/an/HT-HC
      Taxe foncière : 30 euros
      Taxe bureaux : 24.69 euros
      Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
      Bail : 3-6-9 ans
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 1248379

    Information

    • Métro : Chaussée d'Antin (La Fayette) (METRO-7, METRO-9), Trinité-d'Estienne d'Orves (METRO-12)
    • RER : AUBER (RER A), HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E)
    • Train : Gare Saint-Lazare (TRAIN-L, TRAIN-SNCF, TRAIN-J), Haussmann Saint-Lazare (TRAIN-RER E), Auber (TRAIN-RER A)
    • Train : Haussmann-St-Lazare (France)
    • Bus : Saint-Georges - Châteaudun (BUS-74, BUS-40), Trinité (BUS-21, BUS-26, BUS-43, BUS-68, BUS-N02)

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    Bureaux4ème étage712 m²760,000001/04/2024
    ParkingsSous-sol52000,000001/04/2024