ICARE, 20 BOULEVARD AMBROISE PARE, 69330 MEYZIEU | Biens à louer | Savills
35 à 4 090 m²
Prix sur demande

ICARE20 BOULEVARD AMBROISE PARE, 69330 MEYZIEU


    Caractéristiques principales

    • 35 à 4 090 m²

    Locaux d'activité et bureaux à Vendre et à Louer - 69330 Meyzieu

    À propos de ce bien

    • SAVILLS vous propose à la location et à la vente des bureaux et locaux d'activité au sein du projet " I CARE " sur la commune de Meyzieu. Bien qu'il s'insère dans un tissu urbain et industriel assez dense, le projet fait la part belle à l'aménagement paysager avec une forte densité d'espaces verts en son socle.

      Informations financières :
      Loyer Bureaux : 165 euros/m²/an/HT-HC
      Charges Bureaux (Loc.) : 25 euros/m²/an HT
      Loyer Activités : 165 euros/m²/an/HT-HC
      Charges Activités (Loc.) : Nous consulter
      Loyer Parkings : de 450 à 1 500 euros/place/an/HT-HC

      Conditions particulieres à la location :
      Terrasse : 100 euros HT/HC/m²/an
      Loggias : 155 euros HT/HC/m²/an

      Prix vente Bureaux : 3 000 euros/m² HD
      ChargesBureaux (Vte.) : Nous consulter
      Prix vente Parkings : de 8 000 à 22 000 euros/place HD

      Conditions particulières à la vente :
      Terrasse : 1800 euros HT/HC/m²/an
      Loggias : 2 800 euros HT/HC/m²

      Taxe foncière : (A la charge du preneur/de l'acquéreur)
      Honoraires (Loc.) : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
      Honoraires (Vte.) : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
      Bail : 6-9 ans
      Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A.
      Régime Fiscal (Vte.) : TVA
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Trimestriel d'avance

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 1275290

    Information

    • Autoroute : A proximité immédiate de la Rocade Est, liaison directe aux axes autoroutiers A42/A46 et routiers N346
    • Bus : n° 85 "Peyssilieu" à 2 min à pied
    • Tramway : T3 "Meyzieu Gare" et T7 "OL Valée" à 13 min à pied
    • SNCF : Gare Lyon Part Dieu en 30 min env. via T3
    • SNCF : Gare de Meyzieu et Parc Relais à 13 min à pied
    • Aéroport : Lyon Saint Exupéry en 10 min en voiture

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfacePrixDisponibilité
    ParkingsSous-sol15002200001/07/2025
    ParkingsSous-sol9001400001/07/2025
    Parkingsextérieur(s)55450800001/07/2025
    BureauxBureau 1157 m²01/07/2025
    BureauxBureau 2163 m²01/07/2025
    BureauxBureau 3168 m²01/07/2025
    BureauxBureau 4150 m²01/07/2025
    BureauxBureau 5150 m²01/07/2025
    BureauxBureau 6138 m²01/07/2025
    BureauxBureau 7177 m²01/07/2025
    BureauxBureau 8178 m²01/07/2025
    BureauxBureau 12ème étage157 m²1653000
    TerrasseBureau 12ème étage14,35 m²
    BureauxBureau 22ème étage163 m²1653000
    TerrasseBureau 22ème étage15,9 m²
    BureauxBureau 32ème étage168 m²1653000
    TerrasseBureau 32ème étage16,35 m²
    BureauxBureau 42ème étage150 m²1653000
    TerrasseBureau 42ème étage15,9 m²
    BureauxBureau 52ème étage150 m²1653000
    TerrasseBureau 52ème étage17,25 m²
    BureauxBureau 62ème étage138 m²1653000
    TerrasseBureau 62ème étage15,4 m²
    BureauxBureau 72ème étage177 m²1653000
    TerrasseBureau 72ème étage15 m²
    BureauxBureau 82ème étage178 m²1653000
    TerrasseBureau 82ème étage15,4 m²
    BureauxBureau B1er étage35 m²165300001/07/2025
    BureauxBureau C1er étage35 m²165300001/07/2025
    ActivitésLOT 01RDC + 1er étage215 m²16501/07/2025
    ActivitésLOT 02RDC + 1er étage110 m²16501/07/2025
    ActivitésLOT 02RDC + 1er étage110 m²16501/07/2025
    ActivitésLOT 03RDC + 1er étage110 m²16501/07/2025
    ActivitésLOT 04RDC + 1er étage110 m²16501/07/2025
    ActivitésLOT 05Rez-de-chaussée115 m²16501/07/2025
    ActivitésLOT 06RDC + 1er étage125 m²16501/07/2025
    ActivitésLOT 07RDC + 1er étage110 m²16501/07/2025
    ActivitésLOT 08RDC + 1er étage110 m²16501/07/2025
    ActivitésLOT 09RDC + 1er étage110 m²16501/07/2025
    ActivitésLOT 10RDC + 1er étage104 m²16501/07/2025
    ActivitésLOT 11RDC + 1er étage104 m²16501/07/2025
    ActivitésLOT 12RDC + 1er étage110 m²16501/07/2025
    ActivitésLOT 13RDC + 1er étage110 m²16501/07/2025
    ActivitésLOT 14RDC + 1er étage70 m²16501/07/2025
    ActivitésLOT 15RDC + 1er étage110 m²16501/07/2025
    ActivitésLOT 16RDC + 1er étage158 m²16501/07/2025
    ActivitésLOT 17Rez-de-chaussée118 m²16501/07/2025
    ActivitésLOT 18RDC + 1er étage110 m²16501/07/2025
    ActivitésLOT 19RDC + 1er étage110 m²16501/07/2025
    ActivitésLOT 20RDC + 1er étage70 m²16501/07/2025
    ActivitésLOT 21RDC + 1er étage110 m²16501/07/2025
    ActivitésLOT 22RDC + 1er étage110 m²16501/07/2025
    ActivitésLOT 23RDC + 1er étage120 m²16501/07/2025