Savills | AROBASE, 119-121 AVENUE ARISTIDE BRIAND, 94230 CACHAN | Biens à louer
1 648 à 11 830 m²(disponible)
290 €/m2
par an

AROBASE119-121 AVENUE ARISTIDE BRIAND, 94230 CACHAN


    Caractéristiques principales

    • Certifications : RT 2012 -30%, BREEAM
    • 2 halls d ’entrée reliés entre eux
    • Bureaux en premier jour
    • Connectivité des parties communes avec services
    • restauration type « food court »
    • Conciergerie
    • Restaurant allant jusqu’à 410 couverts/jour
    • Zone d’échanges, de détente et de convivialité – espace VIP avec patio intérieur
    • Salles de réunion connectées et mutualisées
    • Terrasses accessibles en étage
    • Toiture végétalisée

    Immeuble neuf et indépendant doté d'une excellente visibilité, @AROBASE bénéficie de l’élan tertiaire du Sud parisien avec un environnement urbain dynamique au pied du RER B
    @AROBASE présente un excellent rapport qualité/prix avec, à son profit, une fiscalité très avantageuse

    À propos de cet actif

    • Conçu par le cabinet parisien Valero Gadan Architectes inf.à https://www.valerogadan.fr/ Sup.à , en front du Boulevard Urbain Aristide Briand RN 20 - lui-même objet d'un programme de rénovation très ambitieux - @AROBASE affiche son élégance et respecte son environnement.
      Bordé par un parc paysagé et pourvu de toitures végétalisées, @AROBASE anticipe les mutations environnementales du Grand Paris avec des modes de déplacements doux, en faisant la part belle aux vélos avec une capacité de 600 places.
      Les services de l'immeuble répondent aux attentes des nouvelles générations au travail (Y et millenials). Ainsi la connectivité des parties communes (avec services restaurations du type food court, conciergeries, zones d'échanges, de détentes et de convivialité, salles de réunions connectées et mutualisées) classe résolument @AROBASE dans les immeubles tertiaires de nouvelle génération.
      L'immeuble est conçu pour un usage multi-locataires avec deux halls d'entrée reliés entre eux. Sa grande modularité permet d'accueillir des preneurs sur des surfaces allant de 300 m² à 1 400 m² par étage (jusqu'à 12 000 m² en tout).

    Information

    • RER : Ligne B – station « Bagneux » (à 2 min à pied), reliant Paris Centre en moins de 20 min
    • BUS : Lignes 126 - 187 - 197 – 297 (reliant la Porte d'Orléans)
    • Lignes 184 – 186 (reliant la Porte d'Italie)
    • ACCES ROUTIERS : A6 et A86 (aéroport d'Orly à 20 min)

    Espace disponible

    Bât.EtageTypeSDivSTot
    8ème EtageBUREAUX439 m²439 m²
    7ème EtageBUREAUX439 m²439 m²
    6ème EtageBUREAUX1649 m²1649 m²
    5ème EtageBUREAUX1649 m²1649 m²
    4ème EtageBUREAUX1648 m²1648 m²
    3ème EtageBUREAUX1648 m²1648 m²
    2ème EtageBUREAUX1648 m²1648 m²
    1er EtageBUREAUX2093 m²2093 m²
    Rez de chausséeBUREAUX617 m²617 m²