CONCEPT - En mars 2012, le paragraphe 55 du cadre politique national de planification prévoyait la possibilité de développer des logements exceptionnels en rase campagne. Le paragraphe 55 exige que les projets « favorisent le développement durable dans les zones rurales et que les logements soient situés là où ils renforceront et maintiendront la vitalité des communautés rurales ». Dans cette optique, les architectes de notre client ont conçu une demeure d'exception basée sur une architecture paysagère qui reflète son contexte et est conforme au code 5 du code de l'habitation durable.

ANALYSE DU SITE - La conception est le résultat de 2 années de développement architectural et paysager, d'analyse du site et d'évaluation de l'impact visuel ainsi que de conception et d'évaluation environnementale. L'orientation, la forme, la masse, l'échelle et l'emplacement du bâtiment ont tous été déterminés en tenant compte des caractéristiques paysagères existantes du site.

CONCEPTION DU BÂTIMENT - Le développement dépassera considérablement les exigences établies par les réglementations de construction en vigueur en matière de consommation d'énergie. Les murs extérieurs seront constitués de panneaux structurels isolés, une conception économe en énergie entraînant une valeur d'isolation accrue qui fournira au bâtiment une température stable en été comme en hiver.

SYSTÈMES ÉCONOMIQUES EN ÉNERGIE - L'efficacité des ressources ainsi que l'efficacité énergétique seront améliorées. Tous les appareils seront classés A pour l'efficacité de l'eau. Un système d'eaux grises sera également installé. Le toit vert absorbera toutes les précipitations, sauf les plus fortes, et le pavage poreux des espaces d'agrément absorbera l'excédent d'eau de pluie qui sera stocké pour être utilisé dans le jardin. Pendant les mois d'hiver, les espaces de vie bénéficieront de l'apport solaire lorsque le soleil est le plus bas dans le ciel, tandis que pendant les mois d'été, l'angle le plus prononcé du soleil sera ombragé par le toit en surplomb, évitant ainsi la surchauffe. La conception intègre un système de récupération de chaleur ainsi qu’une pompe à chaleur géothermique qui utilise la chaleur naturelle stockée dans le sol. Celui-ci servira à alimenter le chauffage au sol, maintenant ainsi un meilleur niveau de confort thermique.

DESCRIPTION ET HÉBERGEMENT - Veuillez vous référer aux plans d'étage.
Il est important de noter que l'accent est mis principalement sur la vie ouverte avec cuisine et espace de vie à l'avant de la propriété derrière des fenêtres à triple vitrage qui donnent sur l'espace de vie extérieur au sud. Il y a une cour centrale en plein air pour se divertir en plein air. La conception fournit également un espace de divertissement pour une salle de cinéma, un bureau, une buanderie et un local technique. L'aile des chambres est à l'ouest et comprend quatre chambres généreuses et deux salles de bains/douche.
Le terrain s'étend sur environ 2 acres où les arbres matures et les haies existantes seront conservés en partie. De nouvelles plantations viendront compléter le site avec des prairies de fleurs sauvages, des vergers et des pelouses.
L'accès au site se fait par un chemin privé à l'est avec une allée gravillonnée menant à une aire de stationnement et un garage double.

PLANIFICATION - Le permis de construire a été accordé le 18 août 2018 avec la référence DA/2018/0386 par le conseil du district de Daventry pour la démolition de bâtiments agricoles et la construction d'une habitation individuelle.

DROIT DE PASSAGE - Il n'y a aucun droit de passage traversant le site. L'accès au site se fait par une emprise au-dessus de la ruelle menant de la rue Main.

SERVICES - Les services sous forme d'eau, d'électricité et d'évacuation des eaux usées sont disponibles localement.

REMARQUE : Les images sont générées par ordinateur.