Èze, Alpes-Maritimes, 06360 | Biens à vendre | Savills
172 m²
Prix 3 300 000 €
Honoraires d'agence inclus

ÈzeAlpes-Maritimes, 06360

    Villa
    172 m²
    600 m² (6 458,34 pi²)
    4Chambres
    3Salles de bains
    1Salles de vie

    Caractéristiques principales

    • Réf. BSM220001
    • Surface habitable : 172 m²
    • Surface terrain : 581 m²
    • Vue : Panoramique, Mer
    • Exposition : Sud
    • DPE D (130) / GES D (34)

    Villa avec vue imprenable sur la mer

    À propos de ce bien

    • EXCLUSIVITE - Emplacement totalement exceptionnel et privilégié à 100 mètres de la mer et au calme absolu à quelques minutes seulement de Monaco. La villa est nichée sous les pins parasols en surplomb sur la mer dans un cadre verdoyant et privatif. La propriété nécessitera des travaux importants pour la remettre au goût du jour mais cet emplacement unique mérite l'investissement. La villa a été bâtie sur 2 niveaux avec un grand séjour et une salle à manger avec cuisine en plan ouvert autour de la terrasse. A l'étage on retrouve 2 chambres, un bureau et une salle de bains à l'étage avec un studio indépendant, sa cuisinette et une salle de bains. Il y a d'autres pièces à aménager également au niveau du jardin inférieur. Le terrain est en larges planches et il ne sera pas difficile de réaliser une piscine. Il existe un grand parking pour plusieurs véhicules.
      Voici une occasion pour réaliser un projet de grande qualité.

      Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 130 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 34 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2052.1€ ~ 2260€

    Information

    • Situé entre Nice et Monaco, Eze est un charmant village pittoresque qui offre une vue panoramique et de magnifiques paysages. La situation d’Eze est partagée entre les trois «corniches», la partie haute - sur la Haute Corniche, suspendue entre la mer et le ciel, le village médiéval d'Eze lui-même se trouve un peu plus bas et, enfin, la station balnéaire d'Eze-Sur-Mer se situe sur le littoral. Eze abrite de spacieuses villas, de domaines privés, de grands appartements et de charmantes maisons de village. Nice est à environ 12 km et Monaco à environ 8,5 km.

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/