NICE – Bas CIMIEZ – Au sein d'une résidence sécurisée de qualité datant du début du siècle, dotée d'un jardin collectif, vous trouverez un élégant appartement en duplex offrant de généreux volumes et une vue panoramique sur la mer, la vieille ville et la colline du château.

Cet appartement bourgeois de 221 m² se compose d'un vaste séjour de 76 m² avec balcons, de plafonds hauts de plus de 4 mètres, de trois chambres, trois salles de bains, d'une cuisine équipée, de nombreux dressings et d'une cave.

L'accès se fait par un escalier extérieur avec une terrasse agrémentée de plantes, baignant l'appartement de lumière grâce à de nombreuses fenêtres de grande hauteur.

À l'étage, par un escalier intérieur, se trouve une suite avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre et des toilettes séparées. De nombreux placards de rangement sont disponibles à cet étage. L'appartement est équipé de la climatisation, d'un chauffage central, d'un magnifique sol en béton ciré et d'un parquet en bois. Il bénéficie également d'une place de parking dans le jardin de la copropriété et offre une vue sur la mer avec une végétation de qualité.

Copropriété de 12 lots.

Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 800 €/an - Classe énergie 156 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 35 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2660€ ~ 3690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr