NICE – CARRE D’OR – Centre-ville – Appartement de 100 m² totalement rénové en 2024 suite à une succession, il est situé au 4 éme étage d’un immeuble des « années 30 » reconnu sur Nice et en parfait état ; il est exposé plein sud, il est traversant avec le bénéfice de deux balcons dans le double séjour au sud et un à l’arrière sur une cour intérieur.

Ce très bel appartement est lumineux, il est climatisé, au calme, il bénéfice de belles hauteurs sous plafonds et corniches, un beau parquets, une cuisine américaine en angle équipée, de deux suites avec chacune une salle de douche à l’italienne et toilette, de dressing, d’une entrée généreuse, d’un dégagement.

Il est vendu avec une cave, c’est une petite copropriété de 18 lots, tous les grands travaux ont été effectués.

Voici un très beau lieu de vie au cœur de la ville, chic, à proximité du centre-ville, des plages, des commerces de NICE Centre, de la Promenade des Anglais, de deux sorties de tramway, Victor Hugo ou Alsace Lorraine.
* Diagnostiques et plan en cours de réalisation

Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 200 €/an - Classe énergie 118 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 13 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 771€ ~ 1043€