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Français -
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Promenade des Anglais, NiceAlpes-Maritimes, 06000
Caractéristiques principales
- Réf. BSM240159
- Surface habitable : 55 m²
- Terrasse : 5.5 m²
- Vue : Panoramique, Mer
- Exposition : Sud
- Étage : 3ème
- Ascenseur
- DPE D (189) / GES D (37)
Appartement de deux pièces avec terrasse face à la mer
À propos de ce bien
Au cœur d'une résidence sécurisée en front de mer, ce traversant bénéficie d'une position exceptionnelle sur la Promenade des Anglais.
Situé en étage élevé, l'appartement dispose d'une terrasse ensoleillée offrant une vue magnifique sur la Méditerranée.
La disposition intérieure comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une loggia, une chambre à l'arrière au calme, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées.
Complétant ce grand deux pièces doté d'un fort potentiel, on trouve une cave ainsi qu'une place de parking souterraine privative.
Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 392 €/an - Classe énergie 189 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 37 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 890€
Information
- La capitale de la Côte d'Azur, Nice est située autour de la Baie des Anges, à seulement 30 km de la frontière italienne. La ville possède son propre dialecte, cuisine et traditions, énormément influencés pendant le règne des Italiens.
- Comme le reste de la Côte d'Azur, Nice a attiré l'aristocratie européenne pour son climat doux et agréable et ses magnifiques paysages.
- Aujourd'hui, Nice est l'une des destinations préférées en France, qui attire les acquéreurs internationaux par son architecture remarquable, des musées et attractions culturelles uniques sur la Côte d'Azur.
Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/