NICE, Centre ville : Exclusivité :

Penthouse avec 2 terrasses dans le Quartier Libération

Situé sur l'ensemble des 5e et 6e étages d'un immeuble moderne achevé en 2014 et conçu par l'architecte Jean-Paul Gomis, ce duplex exclusif sans voisin latéral offre un cadre de vie rare. L'architecture contemporaine intègre des technologies respectueuses de l'environnement, notamment des panneaux solaires qui alimentent les parties communes en électricité. Un véritable havre de paix au cœur du quartier Libération, à deux pas du tramway, avec une vue imprenable sur les collines niçoises.

L'appartement comprend 2 à 3 chambres, 2 salles de bains/douches à l'italienne, 2 toilettes et un salon lumineux avec une hauteur sous plafond de 5,1 m. Il est entièrement climatisé et chauffé de manière indépendante. Le spacieux espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse paysagée et fleurie orientée au sud, avec une douche extérieure, un système d'arrosage et un éclairage périmétrique. Une seconde terrasse privative, également aménagée, est agrémentée d'arbres fruitiers (citronniers, kumquats, oliviers) et de plantes grasses. La cuisine LEICHT, conçue sur mesure et équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, complète ce bien d'exception. Un store motorisé, des volets électriques et une sécurité renforcée (alarme, caméras) assurent un confort et une tranquillité d'esprit maximum.

L'appartement comprend un garage fermé privatif (box), accessible directement par ascenseur.

Un cadre de vie privilégié : situé dans le quartier recherché de la Libération, avec son célèbre marché fermier, ses commerces (Monop', Carrefour City), ses restaurants réputés et un accès immédiat aux transports en commun. Un bien rare alliant modernité, confort et tranquillité en plein cœur de la ville !

Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 800 €/an - Classe énergie 75 kWhEP/m².an (B)