NICE - PLACE MASSENA - FELIX FAURE
Au sein d'un immeuble résidentiel reconnu avec gardien, face à la coulée verte, à deux pas de la place Masséna et du centre-ville, du tramway et de la vieille ville; vous découvrirez un appartement de 257 m² avec une véranda actuellement fermée.

Cet espace est actuellement occupé par des bureaux modulables avec sanitaires et une climatisation intégrée, cette surface peut être redéfinie pour une activité professionnelle, une activité mixte ou pour un grand appartement, voire deux.

Vous l'avez compris, ce lieu de vie rare au quotidien mérite une visite détaillée et commentée que je me ferais un plaisir de vous offrir après un échange; nous pourrons étudier ensemble les options d'aménagements, plan sur demande.

* Bien vendu avec un emplacement de parking au sous sol, possibilité d'achat de 2 emplacements supplementaires, bien idéal pour tout type de profession libérale dans un immeuble de grand standing (médecins, avocats, notaires, architectes, infirmiers, consultants, agence de communication...), une cave.

* C'est très rare de pouvoir s'installer à une adresse aussi symbolique de NICE pour les affaires ou en résident.

Proximité des GALERIES LAFAYETTE, du Cours SALEYA, de la Promenade des Anglais, des plages, des parkings environnants, des commerces divers.

Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 852 €/an - Classe énergie 109 kWhEP/m².an (B) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1580€ ~ 2200€