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Cap-d'AilAlpes-Maritimes, 06320
Caractéristiques principales
- Réf. NIC210124
- Surface habitable : 154 m²
- Surface terrain : 207 m²
- Terrasse : 26 m²
- Balcon : 9 m²
- Vue : Panoramique, Mer
- Exposition : Sud
- DPE E (154) / GES E (62)
Maison de ville juste au-dessus de la plage
À propos de ce bien
A seulement 300 mètres de la Principauté, une maison de ville de début de siècle, entièrement rénovée.
Edifiée sur 3 niveaux la maison se compose d'une entrée avec une cour privée devant, une réception avec deux balcons dominant la plage du Marquet et le port de Cap d'Ail et une grande cuisine équipée.
A l'étage une vaste suite des maitres avec son salon, dressing et une salle de bains avec douche et baignoire.
Par un accès indépendant on accède à un appartement au niveau rez de jardin composé de deux chambres, une salle de douche, une cuisine indépendante et une vaste terrasse.
Garage fermé et une cave qui pourrait être aménagée.
Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 154 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 62 kg CO2/m².an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1469€
Information
- Cap d'Ail est une petite station balnéaire, qui borde Monaco. Elle est habitée particulièrement par des personnes qui travaillent à la Principauté. Dotée d'excellentes plages, d'un port et d'une pittoresque centre-ville, Cap d’Ail est nichée entre la Méditerranée et le massif de la Tête de Chien qui offre une vue panoramique à couper le souffle. Vous y trouverez de superbes villas Belle Epoque et des appartements exquis dans des bâtiments du 19ème siècle. L'aéroport international de Nice est situé à environ 29 km à l'ouest de Cap d'Ail.
Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/