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Français -
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ÈzeAlpes-Maritimes, 06360
Caractéristiques principales
- Réf. VAL250043
- Surface habitable : 131 m²
- Surface terrain : 650 m²
- Vue : Panoramique, Mer
- Exposition : Sud-est
- Niveaux : 2
- Barbecue
- DPE D (152) / GES D (32)
En bord de mer
À propos de ce bien
Idéalement située au bord de l'eau, cette maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les environs.
D'une surface totale au sol de 150m² et 113m² habitables en loi carrez, elle est implantée sur un terrain magnifiquement aménagé de 650m² avec plusieurs terrasses et espaces de jardin pour profiter pleinement des vues panoramiques.
Au rez-de-jardin, on trouve un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains.
L'étage supérieur, légèrement mansardé, offre un grand espace ouvert qui peut être converti en une chambre spacieuse et un bureau.
Une chambre indépendante avec salle de bains est située au point le plus haut du jardin, ce qui garantit la tranquillité et l'intimité.
Un projet d'extension de l'étage supérieur est possible, ainsi que la construction d'un double garage et d'une piscine.
Une opportunité rare sur le marché, idéale comme première ou seconde résidence.
Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 152 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 32 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050€ ~ 1460€
Information
- Situé entre Nice et Monaco, Eze est un charmant village pittoresque qui offre une vue panoramique et de magnifiques paysages. La situation d’Eze est partagée entre les trois «corniches», la partie haute - sur la Haute Corniche, suspendue entre la mer et le ciel, le village médiéval d'Eze lui-même se trouve un peu plus bas et, enfin, la station balnéaire d'Eze-Sur-Mer se situe sur le littoral. Eze abrite de spacieuses villas, de domaines privés, de grands appartements et de charmantes maisons de village. Nice est à environ 12 km et Monaco à environ 8,5 km.
Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/