Green Farm offre une opportunité unique de développer ce site unique de trois conversions de granges. La parcelle fait partie de l'ancien village médiéval de Toseland, et un rapport archéologique a trouvé les restes d'anciens bâtiments médiévaux et des lignes de fossés montrant les limites de l'ancienne village.

Le site s'étend au total sur environ 5,5 acres et dispose d'une planification complète en place pour les trois parcelles ainsi que de la propriété de la route d'accès principale depuis l'autoroute. Tous les dessins d'ingénieurs en structure ont été réalisés pour les parcelles 1, 2 et 3 ainsi que tous les dessins de drainage et d'infrastructure. Au moment de la commercialisation, la parcelle 3 est en exemption d'autoconstruction pour le CIL.

La parcelle 1 (illustration en bas à droite et plan d'étage) est une superbe grange classée Grade II. Le terrain s'étend sur environ 0,4 acre et a une planification complète en place (18/00026/FUL) pour convertir la grange actuelle en une superbe maison de cinq chambres. Les plans prévoient que la maison se compose de deux salles de réception, d'une cuisine/salle à manger ouverte avec une mezzanine au-dessus de la cuisine qui pourrait être utilisée comme bureau. Il y aura cinq chambres doubles avec salle de bains privative à la chambre principale et à la chambre d'amis. La chambre principale bénéficiera également d'un espace dressing. Une salle de bains familiale, une buanderie et un vestiaire complètent le logement interne.

Actuellement, tous les principaux travaux de structure et de fondation sont terminés. Tous les frais de contrôle du bâtiment et toutes les inspections ont été effectués, ainsi que toutes les conditions d'urbanisme acquittées et les frais payés. Cela permet désormais de commencer immédiatement les travaux sur le site.

Le terrain 2 (illustration en bas à gauche et plan d'étage) est à nouveau une conversion de grange importante située sur un terrain d'environ 0,3 acre. Une planification complète est à nouveau en place pour la construction (21/01292/FUL) qui créerait une maison de cinq chambres avec une annexe d'une chambre.

Les plans présentés comportent au rez-de-chaussée, deux espaces de vie séparés, une cuisine, une salle à manger, un bureau et une buanderie avec vestiaire. Au premier étage, il y a cinq chambres dont quatre chambres bénéficiant d'une salle de bains privative et la chambre principale comprend également un dressing. L'aménagement intérieur de la maison principale est complété par la salle de bain familiale.

De plus, le terrain bénéficie d'une annexe séparée d'une chambre, avec une chambre en suite et un salon ouvert.

Note des agents pour la parcelle 2 - Il reste encore 8 786,16 £ à payer sur le CIL (Community Infrastructure Levy)

La parcelle 3 (illustration du haut et plan d'étage) est la plus grande des nouvelles constructions et comprend également le terrain restant qui s'étend sur environ quatre acres. Une planification complète est en place pour le terrain (21/01283/FUL) permettant une propriété de quatre chambres avec une annexe de deux chambres.

Le plan actuel répartit le logement sur trois étages dans la maison principale et une annexe d'un seul étage. Au rez-de-chaussée de la maison principale il y a une cuisine/salle familiale, un coin salon, une salle à manger, une buanderie, une salle d'armes, une salle de sport avec salle d'eau et vestiaire. Au premier étage, il y a quatre chambres, dont trois avec salle de bains et la chambre principale comprend également un dressing. La salle de bains familiale complète le logement du premier étage. Le deuxième étage abrite le local technique et un espace de stockage.

De plus, le terrain bénéficie d'une annexe séparée de deux chambres, avec une chambre en suite et un salon ouvert. Les limites des parcelles pourraient être modifiées pour augmenter la taille des jardins de chaque parcelle.