La ferme Vanguard est une maison familiale individuelle bien présentée de cinq chambres et trois salles de bains avec un joli jardin orienté au sud, un garage double et un parking hors rue pour plusieurs voitures. Située à environ 0,9 mile au nord du village populaire de Sutton Valence, la propriété bénéficie d'un emplacement semi-rural avec de charmantes vues vers le sud sur les terres agricoles attenantes.

Cette propriété bien proportionnée propose un hébergement flexible qui offre une excellente opportunité aux acheteurs potentiels de répondre à leurs besoins individuels, sous réserve des autorisations de planification nécessaires.

Il y a un hall de réception accueillant à partir duquel les pièces de réception comprennent, un salon double aspect avec poêle à bois, une salle à manger, les deux chambres avec accès direct par des portes doubles à la véranda. La cuisine familiale/salle de petit-déjeuner avec une belle vue sur le jardin arrière, dispose d'une gamme de placards équipés d'un four John Lewis intégré, d'un lave-vaisselle Hotpoint, d'un réfrigérateur sous le comptoir et d'une cuisinière à gaz 4 feux. À côté de la cuisine se trouve une buanderie abritant la chaudière avec évier, un espace pour les appareils électroménagers et une porte donnant sur le côté de la propriété. Un bureau et un vestiaire complètent le logement du rez-de-chaussée.

Au premier étage se trouve un beau palier lumineux où se trouvent cinq chambres et trois salles de bains, toutes avec chauffage au sol. La généreuse suite de la chambre principale bénéficie d'un dressing et d'une élégante salle de douche privative, une suite d'invités/chambre deux bénéficie également d'une salle de bains privative. Trois autres chambres, dont deux bénéficient de placards, sont desservies par une salle de bains familiale moderne avec douche à effet pluie.

Vanguard Farm est accessible via une allée offrant un parking hors route pour plusieurs voitures et mène à un garage double intégré avec lumière, électricité, plomberie et offrant un potentiel (sous réserve des permis de construire pertinents). Le joli jardin arrière est entièrement clôturé, la majorité étant en pelouse et la bordure inspirée du Chelsea Flower Show est plantée de nombreux jolis spécimens de plantes et d'arbustes récompensés par le RHS. À la limite sud, se trouve une porte donnant accès à plusieurs promenades locales, notamment le sentier de longue distance Greensands Way, l'école privée SV et ses terrains de jeux, les jardins familiaux SV (louables sur une base de renouvellement annuel auprès du conseil paroissial) et le village SV avec son des pubs, des coiffeurs et des cabinets médicaux, tous accessibles depuis la propriété et offrant une vue exceptionnelle sur le Weald of Kent.

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