• Propriété de changement de style de vie impressionnant située sur environ 14,75 acres
• Maison principale indépendante de caractère de trois/quatre chambres (dont une actuellement utilisée comme bureau)
• Trois suites B&B haut de gamme (Bluebell, Daisy et Buttercup)
• Cottage indépendant de 3 chambres (Effraie des clochers)
• Cottage indépendant de 3 chambres (Wren Cottage)
• Shufflebottom avec cadre en acier Grange à usage général env. 90 pieds x 40 pieds construit 2021
• Entreprise de chambres d'hôtes prospère avec possibilité d'expansion ultérieure
• Convient à la vie multigénérationnelle
• Possibilité d'utilisations commerciales alternatives telles que lieu de mariage/centre de conférence, etc. (stp - sous réserve de planification).
• Bordant la magnifique rivière Gwendraeth Fach avec droits de pêche.

La ferme Old Dairy Ystradfach, une entreprise de location de vacances prospère et superbement située. Situé entre Kidwelly et Carmarthen dans une position surélevée avec ses vues absolument époustouflantes sur la campagne. À proximité de la plage de Pembrey, de plusieurs propriétés de caractère, d'une salle de petit-déjeuner/cuisine de restauration, d'écuries, d'une école de sable et d'environ 14,75 acres (stms – sous réserve d'une enquête mesurée), c'est vraiment une incroyable opportunité d'acheter quelque chose d'unique.

En entrant dans la propriété, vous approchez par une allée privée bordée d'arbres, en haut l'allée bifurque à gauche et à droite. En suivant l'allée à gauche, vous accédez aux écuries, à la retraite avec cuisine et WC, à la cabane de berger avec un espace aménagé à l'avant, aux magasins situés au-dessus des écuries, à l'école de sable et au terrain divisé en généreux enclos pour animaux, avec accès à la rivière, parfait pour pêcher ou pique-niquer pour le déjeuner.

À droite, l'allée mène au logement. Cela comprend une ferme individuelle de trois/quatre chambres, un cottage indépendant de trois chambres (Barn Owl) et trois chambres de location/B&B avec salle de bains privative, dont l'une dispose également de son propre salon et attenante à ces chambres se trouve une autre chambre de trois chambres. chalet (Cottage Wren).

Chacun des gîtes possède également son propre jardin privatif clôturé. Les vendeurs actuels, tout en vivant dans l'une des propriétés, ont loué les autres chambres, la cabane de berger et les cottages comme chambres d'hôtes et ont créé une entreprise prospère. Les suites B&B et Barn Owl Cottage peuvent être laissées meublées, prêtes à être louées immédiatement par les nouveaux propriétaires. Il y a tellement d'options pour les nouveaux propriétaires, que vous souhaitiez continuer à faire quelque chose comme cela fonctionne actuellement ou que vous recherchiez cette configuration de rêve où vous pouvez vivre sur plusieurs générations, tout en permettant à chacun d'avoir son propre espace, cette propriété offre tout.

Hébergement
Les propriétés comprennent brièvement –

Porche d'entrée/réception de la ferme, cuisine, salle d'eau, buanderie, salon, salle à manger, trois/quatre chambres, salle de bains. Avec son propre jardin

Chambre Bluebell B&B, salon, chambre à coucher, salle de bains privative

Chambre Daisy B&B Chambre, salle de bains privative

Chambre Buttercup B&B Chambre, salle de bains privative

Wren Cottage Cuisine/Salon/Dîner ouvert, buanderie, salle d'eau, trois chambres, avec son propre jardin.

Barn Owls Cottage Cuisine / Salon / Salle à manger ouverte, trois chambres, salle d'eau, salle d'eau et WC supplémentaires, avec son propre jardin

Site Internet de la propriété :

https://www.thewelshreindeerretreat.co.uk/

Remarques générales et stipulations

Tranchage des taxes de services et d'habitation
Electricité, eau, tout à l'égout privé (fosse septique). Chauffage central en partie au fioul et en partie chauffage central au gaz Flogas/Calor. Bande fiscale F du conseil principal de la maison. Unités de vacances classées commercialement.

Équipements et contenu
Sauf indication contraire dans ces détails, tous les accessoires et contenus sont exclus de la vente, bien que certains puissent être disponibles par négociation séparée. De plus amples informations sont disponibles auprès des agents du vendeur.

Feuilles de passage, servitudes et droits de passage
La propriété est vendue sous réserve et au bénéfice de tous droits, y compris les droits de passage, qu'ils soient publics ou privés, l'éclairage, le soutènement, l'assainissement, l'eau et l'électricité et tous autres droits et obligations, servitudes et propositions de voies de passage pour mâts, pylônes. , haubans, câbles, canalisations et conduites d'eau, de gaz et autres, qu'ils soient mentionnés ou non dans les Conditions de Vente. Veuillez vérifier auprès du service des routes du conseil départemental local pour connaître l'emplacement exact des sentiers publics et des pistes équestres.

Une propriété voisine au sud bénéficie d'un droit de passage à travers le terrain pour y accéder.

Plans, superficies et horaires
Tous les plans, zones et calendriers disponibles sont uniquement à des fins d’identification et de référence. Le ou les acheteurs seront réputés s'être assurés de la description de la propriété. Toute erreur ou déclaration inexacte ne saurait annuler une vente ni donner droit à une indemnisation à ce titre.

Affichage
Strictement sur rendez-vous avec Savills ou les agents de vente conjoints Morgan & Davies.