The Oaks est une ferme exceptionnelle de cinq chambres, construite selon des méthodes traditionnelles dans les années 1970 et ayant subi un programme d'amélioration substantiel, offrant un mélange unique de luxe moderne et de charme rural.

La propriété dispose d'installations équestres et de loisirs et est située dans des jardins paysagers et des terrains s'étendant sur environ 15 acres, occupant un cadre privé mais pratique, à 9,5 miles de Chelmsford et à 4 miles de Felsted, avec un accès pratique aux principales liaisons routières.

La maison a été soigneusement conçue et orientée pour maximiser son exposition sud à l'arrière, donnant sur les jardins formels et le complexe de piscines extérieures. La maison a subi d'importantes améliorations en matière d'énergie renouvelable, notamment 54 panneaux photovoltaïques (solaires), un chauffage par air pour la piscine et un chauffage par géothermie pour la maison, garantissant un confort moderne et une durabilité.

La porte d'entrée principale s'ouvre sur un hall d'entrée voûté doté d'une fenêtre à pignon sur toute la hauteur, offrant un espace de réception baigné de lumière. Cet espace, avec ses panneaux de verre supérieurs et son joli parquet en chêne, crée une première impression étonnante. Depuis le hall, vous pouvez accéder à trois salles de réception bien proportionnées situées à l'arrière de la maison, chacune offrant une vue superbe sur le parc et le magnifique complexe de piscines.

Le cœur de la maison est la cuisine/salle de petit-déjeuner joliment aménagée, qui comprend un espace familial et des portes pliantes qui s'ouvrent sur les terrasses pavées de granit. La cuisine a été équipée d'une gamme d'éléments de couleur claire sous des plans de travail en granit noir et d'une gamme d'appareils électroménagers.

Le premier étage est tout aussi charmant et comprend un palier partiellement en galerie avec de nombreux placards de rangement et une buanderie. Cet espace dessert cinq chambres doubles, chacune équipée de placards intégrés ou encastrés et offrant différentes vues sur le parc.
Le terrain entoure la propriété et comprend de nombreuses dépendances, telles que des écuries et un entrepôt pour voitures.

Dehors
La propriété est bien située dans son terrain qui s'étend sur un total d'environ 15 acres de jardin et de paddocks exceptionnellement bien entretenus. On accède à The Oaks par une longue allée bordée d'arbres qui mène à la maison et s'étend séparément jusqu'aux dépendances. La plupart des espaces verts sont situés à l'arrière, offrant une certaine intimité, avec des limites partiellement boisées. De vastes terrasses en granit mènent au complexe de piscines extérieures, comprenant une piscine en céramique de fabrication belge avec une couverture automatique intégrée. La piscine est chauffée par une source d'air et dispose d'un éclairage sous-marin attrayant et d'une fontaine pour une détente ambiante. La nuit, la piscine est bien éclairée et il y a un pool house/salle de sport séparé, qui comprend un bar et un vestiaire/salle de douche, avec WC. Il y a un gazebo spécialement conçu pour une cuisine extérieure, parfait pour les repas en plein air et les réceptions. Le terrain est parsemé d'arbres jeunes et matures, dont de nombreux saules pleureurs autour d'un étang naturel, des chênes verts, des chênes et des frênes, entre autres variétés caduques comme le sycomore. De plus, il y a un étang à carpes koï avec une cascade et une zone en talus idéale pour les activités de tir à l'arc en toute sécurité et autres activités similaires.

Les installations équestres sont exceptionnelles et très bien entretenues. Elles comprennent quatre écuries de taille standard, deux écuries pour poneys Shetland, un entrepôt à foin ouvert, une salle d'alimentation et un superbe manège éclairé de 60 x 30 m.

Services
Eau de ville (voir notes agents). Électricité de ville. Chauffage aérothermique (piscine). Chauffage géothermique (maison). AGA au fioul. Système d'assainissement individuel (conforme). 54 panneaux solaires.

Notes de l'agent (1) The Oaks a deux titres enregistrés : EX628274 (maison, jardin et allée) et EX928165 (superficie restante). 2. La planification d'un pavillon de charrette avec annexe sous la référence 20/01165/FUL a obtenu une autorisation qui a expiré en septembre 2023. (3) La conduite d'eau principale traverse le terrain voisin (non mesuré) et il y a un droit de passage sur la propriété voisine. Notre client a installé une conduite d'eau jusqu'à la route si l'acheteur souhaite en faire un raccordement d'eau direct privilégié avec un compteur d'eau. (4) La propriété a été officiellement renommée The Oaks en 2018. Numéro de demande auprès du conseil municipal de Chelmsford : 18/00625/HNC, anciennement Dumney Farm House où certaines correspondances (y compris les titres enregistrés) apparaîtront sous le nom d'origine.

Autorité locale
Conseil municipal de Chelmsford. Tranche d'imposition locale = G (avec indicateur d'amélioration).

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