Située sur un site surélevé unique, cette propriété de conception architecturale classée B2 est en excellent état.

Accessible par une route de campagne, l'entrée s'ouvre sur une avenue sinueuse bordée d'arbres où il y a un grand parking à l'arrière et sur le côté de la maison.

La propriété comprend une maison moderne de 3 chambres entièrement rénovée et agrandie s'étendant sur env. 294 mètres carrés (3 164 pieds carrés). Le niveau de détail et la conception de finition combinés en font l'une des plus belles propriétés modernes du comté de Mayo. La grande attention portée aux détails par les propriétaires actuels est évidente dans toute la propriété car ils ont créé une magnifique maison confortable et lumineuse qui tire pleinement parti de son emplacement spectaculaire au bord de l'eau avec vue sur le lac depuis de nombreuses pièces.

L'aménagement de cette propriété est idéal à la fois pour la vie de famille et pour une utilisation comme résidence d'été très spéciale avec de nombreux espaces pour se divertir à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. De plus, cette propriété pourrait être un investissement lucratif car les locations hebdomadaires/mensuelles sont rares dans ce domaine.

Une disposition complète de l'hébergement avec des mesures est indiquée sur les plans d'étage attenants.

Caractéristiques de la maison et du terrain

Planchers de bois massif en pitchpin dans tout le rez-de-chaussée
Pavé de calcaire dans le hall d'entrée et la cuisine / salle à manger avec patio extérieur en pavé.
Solarium orienté sud-ouest.
Haut plafond voûté dans le hall avec puits de lumière.
Triple vitrage partout.
Excellent signal WIFI - idéal pour travailler à domicile.
Balcon extérieur avec marches depuis la chambre à l'étage offrant une vue imprenable sur le lac
Jardin abrité avec bûcher, grand espace de travail séparé.
Sentiers forestiers et promenades au bord du lac autour du terrain.

Jardins et terrains
L'une des principales caractéristiques d'Aghinish Rocks est le fait que la propriété englobe tout le promontoire, garantissant au nouvel acheteur une intimité, un contrôle sur ses limites et la jouissance d'un cadre unique. Idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui s'intéressent à la pêche, Aghinish Rocks constitue également un refuge pour les acheteurs à la recherche d'une propriété spéciale dans un cadre rare.

Située derrière des portes sécurisées, la propriété dispose d'un grand terrain s'étendant sur environ 4,2 hectares / 10,5 acres dont une grande partie est couverte d'arbres matures et de pelouse, assurant ainsi l'isolement, l'espace et la commodité pour les enfants. C'est vers la partie ouest du site que vous pourrez amarrer votre bateau en toute sécurité.
Le patio à côté de la cuisine / salle à manger est l'endroit où se déroulent la plupart des divertissements pendant les mois d'été, car il offre un ensoleillement toute la journée et une vue imprenable sur l'eau.

Remarques générales

Agencements et accessoires
Tous les luminaires et accessoires sont exclus de la vente, y compris la statuaire de jardin, les luminaires et autres accessoires amovibles, bien que certains articles puissent être disponibles par négociation séparée.

Prestations de service
Fosse septique, eau privée, électricité, chauffage central au gaz, poêle à combustible solide avec chaudière arrière, panneaux solaires, câblage pour téléphone et TV.

Veuillez noter que les agents de vente n'ont pas vérifié les services et que tout acheteur doit s'assurer de la disponibilité et de l'adéquation de tous les services.

Concessions et droits d'accès
La propriété sera vendue avec le bénéfice de tous les droits de passage existants, y compris les droits d'accès et les droits de passage, qu'ils soient publics ou privés. L'acheteur sera tenu de s'être assuré de la nature de tous ces droits et autres.

En général
En cas de divergence entre celles-ci, les Remarques et Informations Générales, les Stipulations et le Contrat de Vente, ce dernier prévaudra.

Détails BER - BER B2 - BER No.115531501