Marelle est une remarquable propriété contemporaine bénéficiant d'une situation calme et de superbes jardins et terrains. Situé sur un site surélevé, il offre une vue imprenable sur la campagne environnante et la ville de Kilkenny.

En entrant par l'entrée fermée, vous trouverez une allée spacieuse qui offre de nombreuses places de stationnement devant la maison. Marelle a subi une vaste extension et une rénovation méticuleuse vers 2003. La disposition du logement s'étend sur deux étages, orientés sud-est, et est parfaitement adaptée à la vie familiale contemporaine et aux divertissements.

Le hall d'entrée est à la fois lumineux et accueillant, menant à un salon avec un plafond voûté et un poêle à bois. Adjacent à ce salon se trouve une chambre au rez-de-chaussée, dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Si nécessaire, cet espace pourrait être transformé sans effort en une unité autonome.

Le couloir communicant relie de manière transparente le hall d’entrée et la cuisine. La cuisine dispose d'un îlot et d'un évier Belfast, tandis que le garde-manger et la buanderie adjacents offrent un confort supplémentaire. Dans le prolongement de la cuisine, on trouve un spacieux salon/salle à manger combiné offrant une jolie vue sur les jardins.

Un palier au premier étage donne accès à la chambre qui comprend une superbe suite parentale dotée d'un coin salon offrant une vue imprenable sur la campagne pittoresque et la ville de Kilkenny. Il y a trois autres chambres (dont une est actuellement utilisée comme bureau) à ce niveau en plus d'une salle de bains familiale.

Au total, le logement s'étend sur environ 245 m² / 2 640 pieds carrés, avec une disposition complète indiquée sur les plans d'étage ci-joints.

Dépendances
L'entrée de l'allée s'étend le long de l'avenue, en passant par les jardins jusqu'à une entrée avec portail électrique menant à une cour qui comprend un garage spacieux, idéal pour être utilisé comme espace de stockage, écuries ou atelier. Il y a aussi un cabanon adjacent au jardin.

Jardins et terrains
Une particularité de Marelle réside dans les jardins avec des pelouses et une variété d'espèces d'arbres qui entourent la maison. Les jardins orientés sud-est ont été aménagés et joliment plantés par les propriétaires actuels. Un patio et un espace barbecue sont situés sur le côté de la maison. Les jardins sont clos de haies offrant intimité et superbe vue sur la campagne. Au total, le terrain s'étend sur environ 0,5 hectare / 1,25 acres.

Détails du BER - BER C3