Datant des années 1940, Glasthule a été une retraite paisible pour beaucoup, y compris la famille actuelle qui a utilisé la propriété comme maison de vacances.

Glasthule est un charmant cottage au bord du lac situé dans un jardin impressionnant avec un accès direct au Ballynakill Lough, le tout dans un cadre magnifique dans le Connemara.

Une allée fermée mène à l'arrière de la maison où il y a un grand parking et l'entrée principale qui s'ouvre sur un hall qui offre un accès aux pièces de réception principales et aux chambres qui sont bien placées pour profiter du lac vues. La salle à manger et la cuisine décloisonnées constituent un bel espace qui s'ouvre également sur un salon spacieux offrant une vue magnifique sur les jardins et le lac.

Il y a quatre chambres au total dont la suite parentale et une autre ensuite. Bien que nécessitant quelques améliorations à l'intérieur, la maison offre un grand potentiel de rénovation avec amplement d'espace et de terrain à agrandir si nécessaire, mais prête pour une occupation immédiate.

Le logement est réparti sur un étage et s'étend sur environ 1722 pieds carrés / 160 mètres carrés, mais nous comprenons que la propriété était auparavant de deux étages, ce qui donne une portée supplémentaire sous réserve de l'obtention du permis de construire correspondant. Veuillez vous référer aux plans d'étage pour une disposition complète de l'hébergement.

Dépendances
Sur le côté de la maison se trouve une gamme de hangars de stockage traditionnels taillés dans la pierre qui s'étendent sur environ 1248 pieds carrés / 116 mètres carrés. Il y a aussi une grange hollandaise avec un hangar à bateaux attaché à cela.

Jardins et terrains
Glasthule se trouve au milieu d'un jardin établi qui est principalement recouvert de pelouse. À l'avant de la maison se trouvent un certain nombre de parterres de fleurs, d'arbustes et de buis qui sont séparés de la route par des haies. Ils sont une caractéristique particulière de la propriété et sont bien établis par le propriétaire précédent qui était impliqué dans les jardins de Cleggan et leurs campagnes Tidy Towns. Le jardin comprend un arboretum qui a été planté pendant 30 ans avec une large gamme d'arbres.

Il y a un accès au Ballynakill Lough depuis le terrain devant la maison. Le Lough abrite de la truite fario sauvage et est le paradis des pêcheurs.

Il y a un ruisseau d'eau douce qui traverse les jardins et relie le lac et la mer - c'est une belle caractéristique que les propriétaires actuels apprécient depuis de nombreuses années.

Atterrir
S'étendant sur environ 49 acres au total, le terrain se trouve principalement au nord de l'exploitation et se trouve dans un bloc clôturé. La topographie s'élève généralement de l'est avec un point bas de 2 mètres / 6 pieds au-dessus du niveau de la mer sur la limite est jusqu'à un point haut de 36 mètres / 118 pieds sur la limite ouest. La terre possède une flore très variée et est actuellement utilisée pour le pâturage.

Le terrain est de qualité mixte et est actuellement loué sur un accord de conacre. Renseignements complémentaires disponibles sur demande auprès des co-vendeurs.

La propriété bénéficie également de deux participations dans deux communes distinctes mais proches. Le total des participations s'élève à environ 16,3 acres. Une partie de ce terrain a une façade sur la rive. Ce terrain n'est pas éligible à la construction et est à des fins de pâturage seulement.

Affichage
Strictement sur rendez-vous privé avec Savills Residential & Country Agency. Compte tenu de l'accès direct à l'eau depuis la propriété, nous vous demandons d'être le plus vigilant possible lors de votre inspection.

Code postal
H91 H9W4

Référence historique
Nous comprenons qu'il y a une tombe mégalithique qui est située dans le champ de colline à l'arrière de la maison.

Agencements et accessoires
Tous les luminaires et accessoires sont exclus de la vente, y compris la statuaire de jardin, les luminaires et autres accessoires amovibles, bien que certains articles puissent être disponibles par négociation séparée.

Prestations de service
Chauffage central au fioul (OFCH), eau de rivière privée, électricité de réseau.
Veuillez noter que les agents de vente n'ont pas vérifié les services et que tout acheteur doit s'assurer de la disponibilité et de l'adéquation de tous les services.

Entrée & Possession
L'entrée se fait par convention avec vacance de possession.

Des offres
Les offres peuvent être soumises à l'agent de vente, Savills Residential & Country Agency
Adresse e-mail : country@savills.ie

Garantie financière
Toutes les offres (quel que soit le pays de résidence de l'offrant) doivent être accompagnées d'une garantie ou d'une référence appropriée d'une banque, qui donne au vendeur la satisfaction que l'acheteur a accès aux fonds nécessaires pour finaliser l'achat au prix proposé. prix.

Concessions et droits d'accès
La propriété sera vendue avec le bénéfice de tous les droits de passage existants, y compris les droits d'accès et les droits de passage, qu'ils soient publics ou privés. L'acheteur sera tenu de s'être assuré de la nature de tous ces droits et autres.

En général
En cas de divergence entre ces mentions, les Remarques et Informations Générales, les Stipulations et le Contrat de Vente, ce dernier prévaudra.

Photographies prises et brochure préparée en mai 2023.

Détails BER - BER F - BER No.116489816