En entrant dans cette superbe propriété en bord de mer, vous êtes accueilli par un grand hall d'entrée avec un superbe mur lambrissé rose et du parquet en bois massif, donnant le ton au luxe et à l'élégance qui vous attendent à l'intérieur.

Le salon confortable est l'espace idéal pour se détendre après une longue journée. Avec une magnifique cheminée en pierre et des étagères de bibliothèque, la pièce respire la chaleur et le confort, offrant une atmosphère chaleureuse, tandis que la vue imprenable sur la mer vous permet d'admirer la beauté du paysage côtier tout en profitant d'une soirée paisible à l'intérieur.

La cuisine est une combinaison de design traditionnel et contemporain, mélangeant de riches unités de couleurs bleu marine et gris pour créer un espace sophistiqué et élégant. Un îlot pouvant accueillir trois personnes et une grande salle à manger baignée de lumière naturelle en font l'espace idéal pour cuisiner et recevoir des invités. La grande fenêtre d'angle avec porte coulissante mène à un patio abrité à l'arrière de la maison offrant une extension extérieure à la cuisine, créant un flux intérieur-extérieur fluide, idéal pour organiser des barbecues d'été ou simplement profiter de l'air frais.

Lorsque vous entrez dans la salle de télévision, vous êtes immédiatement attiré par les grandes baies vitrées, flanquées de sièges de fenêtre qui constituent l'endroit idéal pour s'asseoir et se détendre tout en profitant de la magnifique vue. Le poêle à bois est la pièce maîtresse du salon, rayonnant de chaleur dans tout l'espace, ce qui en fait l'endroit idéal pour passer du temps en famille. Des portes coulissantes mènent de la salle de télévision au patio, offrant un accès facile à l'extérieur.

Cet étage est complet avec une buanderie et des toilettes, ainsi qu'un local à bottes équipé d'un banc, de supports et de crochets, offrant un espace de rangement suffisant pour les bottes, manteaux, combinaisons et autres équipements de plein air.

Continuant vers le deuxième étage, le palier est un espace lumineux et lumineux, avec un parquet en bois massif, qui confère une atmosphère classique et intemporelle à l'espace. À son tour, cela mène à un balcon offrant une vue imprenable sur la péninsule de Cooley et les montagnes de Mourne au nord, et sur Rockabill au sud. C'est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un verre de vin tout en regardant le soleil se lever ou se coucher sur l'eau.

Il y a 5 chambres spacieuses et confortables à cet étage, dont 4 chambres doubles. Chaque chambre est joliment aménagée et décorée avec goût. La suite parentale est un havre de confort avec une vue dégagée sur la mer, encadrée par les grandes baies vitrées. Elle est complétée par un dressing et une luxueuse salle de bains attenante, dotée d'une impressionnante douche de salle d'eau et de luminaires dorés, créant un sentiment d'élégance.

Il y a deux salles de bains à cet étage, toutes deux récemment rénovées pour offrir le summum du confort et du style. La salle de bain principale comprend une baignoire, une grande douche et un meuble sous-vasque contemporain avec des luminaires noir mat partout. La salle de bain est inondée de lumière naturelle grâce à la grande fenêtre Velux au-dessus de la baignoire. La deuxième salle de bains est dotée de magnifiques carreaux de marbre qui recouvrent les murs et les sols, et comprend une douche, un lavabo et des toilettes.

En descendant les escaliers jusqu'au sous-sol, une fantastique salle de jeux équipée d'un bar et d'une table de billard vous attend. C'est le complément parfait à toute maison pour ceux qui aiment se divertir et socialiser avec leurs amis et leur famille.

Il y a aussi une salle de gym à domicile qui est un espace polyvalent qui peut être utilisé pour faire de l'exercice ou converti en chambre si nécessaire. De plus, on y retrouve un excellent bureau à domicile, une pièce fonctionnelle, située dans un quartier calme de la maison, loin de toutes distractions. Le sous-sol est doté d'une impressionnante cave à vin, qui offre suffisamment d'espace pour stocker et présenter votre collection de vins, tout en étant un ajout accrocheur à la maison.

Jardin
La propriété est gardée par des portails électriques coulissants qui assurent à la fois sécurité et intimité. En vous approchant de la résidence, vous êtes accueilli par 0,21 ha (0,52 acres) de magnifiques jardins informels abritant une variété d'arbres et d'arbustes matures, offrant un abri naturel contre la mer. Le jardin est parfait pour les activités de plein air et la détente, avec des patios idéaux pour recevoir des invités ou profiter d'un moment de calme en écoutant le bruit des vagues lors des soirées d'été ensoleillées. Au-delà des jardins, la magnifique plage de Gormanston offre d'innombrables possibilités d'activités nautiques, notamment la natation, le surf, le kayak, la voile et le paddle board. En plus des activités nautiques, la plage est également propice aux promenades avec les chiens et à l'équitation. Il existe de nombreuses routes panoramiques à explorer, avec des vues imprenables sur l'océan et le littoral.

Caractéristiques
Résidence en bord de mer récemment rénovée avec vue panoramique sur la mer d'Irlande
Excellentes pièces de réception, comprenant une salle de télévision, un salon et une salle de jeux
Grande cuisine avec appareils haut de gamme et coin repas spacieux
Salle de jeux et salle de sport au sous-sol
Parquet en bois massif sur tout le rez-de-chaussée et le palier
Grand garage avec beaucoup de rangement
Alarme de sécurité
Entrée par portail coulissant électrique
Directement adjacent à la plage de Gormanston offrant une gamme d'activités nautiques, de promenades et de sentiers équestres.

Prestations de service
Électricité de réseau, chauffage au sol, eau de puits, fosse septique évacuation des eaux usées

BER
A2
N° BER : 101741973

Affichage
Strictement sur rendez-vous par Savills Residential and Country Agency.

Code électronique
L'Eircode de la propriété est K32 YN40.

Luminaires et accessoires
Tous les rideaux et tous les éléments intégrés sont inclus dans la vente.

Veuillez noter que les agents vendeurs n'ont pas vérifié les services et que tout acheteur doit se satisfaire de la disponibilité et de l'adéquation de tous les services.

Entrée et possession
L'entrée se fait par accord avec possession vacante.

Des offres
Les offres peuvent être soumises aux agents vendeurs, Savills, 33 Molesworth Street, Dublin 2.
Adresse e-mail : country@savills.ie.

Date de clôture
Une date de clôture pour les meilleures offres peut être fixée et les acheteurs potentiels sont invités à enregistrer leur intérêt auprès des agents vendeurs après inspection. Les vendeurs se réservent le droit d'échanger un contrat contre la vente de toute partie des objets de vente avant une date de clôture notifiée et ne seront pas obligés d'accepter l'offre la plus élevée ou toute autre offre.

Garantie financière
Toutes les offres (quel que soit le pays de résidence de l'offrant) doivent être accompagnées d'une garantie ou d'une forme de référence appropriée d'une banque, qui donne aux vendeurs la certitude que l'acheteur a accès aux fonds nécessaires pour finaliser l'achat au moment proposé. prix.

En général
En cas de divergence entre celles-ci, les remarques et informations générales, les stipulations et le contrat de vente, ces dernières prévaudront.

Détails du BER - BER A3 - BER n°101741973