Dalnagairn s'étend sur environ 187 acres et est centré sur un magnifique pavillon victorien. La propriété appartient à la famille actuelle depuis 1880 et a été une maison et une destination de vacances très appréciée et chérie, adorée par plusieurs générations. La maison occupe une position surélevée mais abritée au cœur du domaine.

Depuis les champs au-dessus, on peut profiter d'une vue dégagée sur la campagne du Perthshire, comprenant des collines, des terres agricoles et des forêts majestueuses. Les jardins et terrains environnants offrent un cadre magnifique et renforcent l'intimité et l'isolement du domaine.

La vente comprend une propriété traditionnelle qui offre un potentiel passionnant pour une gamme d'utilisations différentes, sous réserve des consentements nécessaires. Le pavillon d'entrée se trouve à l'entrée du domaine et conviendrait au logement du personnel ou à la génération de revenus grâce aux locations de vacances dans cette zone touristique prisée.

Le terrain, qui s'élève à l'écart de la maison et des bâtiments, est un bloc de prairie, orienté au sud et clôturé, sur lequel étaient auparavant cultivées des cultures arables. Aujourd'hui, la terre est utilisée pour le pâturage du bétail. Au sud de la voie publique se trouve une autre zone adjacente à la rivière Ardle, où il est possible de pêcher une truite ou de pique-niquer au bord de la rivière.

Dalnagairn est très accessible, mais c'est aussi une propriété rurale privée et très spéciale dans un cadre spectaculaire qui convient aussi bien pour être une maison familiale que pour accueillir de fabuleuses fêtes à la maison.

Maison Dalnagairn
La maison se trouve au cœur du domaine et bénéficie d'une position particulièrement privée, orientée sud, au milieu d'un nombre impressionnant d'arbres matures et de rhododendrons qui offrent des couleurs époustouflantes au printemps et en été. On accède au lodge depuis la voie publique par une entrée à piliers en pierre, avant de traverser les politiques forestières et de se terminer par un balayage de gravier devant la maison.

Cette maison victorienne date des années 1830 et est principalement construite en pierre sous un toit en ardoise. Il existe un certain nombre d'éléments raffinés qui reflètent son époque, notamment des baies en pierre, des tourelles et des fenêtres en bois astragalé, à guillotine et à caisson.

Le logement aux proportions généreuses est bien aménagé, offrant espace, fonctionnalité et suffisamment d'espace pour se divertir. Au rez-de-chaussée se trouvent trois salles de réception principales qui comprennent l'élégant salon et la salle à manger, tous deux dotés d'une cheminée à foyer ouvert. La salle de jeux (ancienne salle de billard), un ajout victorien ultérieur à la maison, est accessible par un petit escalier et offre un espace de divertissement fantastique qui a accueilli de nombreuses réunions de famille, fêtes et ceilidh occasionnels !

La cuisine salle à manger pratique est située à l'arrière de la maison et présente une configuration en pièces divisées. Le premier espace est utilisé pour les repas et peut accueillir confortablement une table à manger pour quatorze personnes. Il y a un garde-manger et des unités murales et au sol qui offrent un espace de stockage utile. Une marche mène à la cuisine américaine claire et lumineuse qui comprend des unités murales et autoportantes et il y a suffisamment d'appareils électroménagers pour garantir qu'une maison pleine puisse être bien accueillie. Il y a aussi un coin douillet, un vestiaire et une buanderie/buanderie qui dispose d'un WC et d'une porte vers la cour qui complète le logement au rez-de-chaussée.

Un élégant escalier panoramique mène du hall d'entrée aux chambres généreuses et flexibles réparties aux premier et deuxième étages. La chambre principale à double exposition avec des fenêtres orientées sud et ouest permet une lumière abondante tout au long de la journée. Depuis la chambre principale et le couloir se trouve une salle de bains « Jack et Jill ». Il y a cinq autres chambres à cet étage qui sont desservies par trois salles de bains et une salle de douche. Au deuxième étage, il y a trois autres chambres et une salle de bains, les trois étages étant reliés par un escalier arrière. Les dimensions et la disposition des pièces sont indiquées sur les plans d'étage ci-joints.

JARDIN / TERRAIN

Le jardin, entourant la maison sur trois côtés, a été conçu pour être facile à entretenir et se compose principalement de pelouse avec un terrain de boules. Adjacent au jardin se trouve un enclos, idéal pour un cheval ou un poney.



À l'arrière de la maison se trouvent plusieurs dépendances offrant un espace de stockage utile pour le matériel de jardin, les barbecues, le bois de chauffage et le garage. Au-delà des dépendances se trouve une structure traditionnelle en pierre en forme de U qui a maintenant besoin d'être rénovée. La cour centrale a été couverte et était autrefois utilisée pour l'hivernage du bétail. Sous réserve d'obtenir les consentements et autorisations nécessaires, il est possible de réaffecter ces bâtiments à une multitude d'utilisations, notamment des espaces de loisirs, des logements supplémentaires pour les invités ou des locations de vacances. Le National Planning Framework 4 (NPF4) de l'Écosse, introduit en février 2023, soutient la rénovation des bâtiments existants et désaffectés.



Le Gate Lodge est situé à l’entrée du domaine. Bénéficiant d'une exposition sud, ce joli cottage est entouré d'un jardin bien entretenu. Construit en pierre sous une toiture en ardoise, le logement s'étend sur un seul étage et comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain.


La grande majorité du terrain se trouve au nord de Dalnagairn House et s'étend sur environ 187 acres. Le terrain est orienté plein sud, en pente douce et bien drainé grâce à la topographie et au réseau de drains de terrain installés depuis plusieurs années.

De son point le plus bas à 230 m d'altitude à proximité de la voie publique, le terrain s'élève à 320 m d'altitude à proximité de la limite nord. L'accès au terrain se fait par une piste en dur derrière la ferme et la majorité des champs sont clôturés pour le bétail et arrosés soit par des auges, soit par des réserves d'eau naturelles. Ces dernières années, les terres ont été louées dans le cadre de contrats de pâturage annuels à un agriculteur local. Un nouvel acheteur pourrait continuer sur cette base en s'assurant que la terre est pâturée et entretenue avec peu d'intrants ou d'expérience agricole requise.

Alternativement, on pourrait créer des forêts indigènes qui amélioreraient encore l'ambiance du domaine et pourraient attirer des subventions du programme de subventions forestières du gouvernement écossais.

Du côté sud de la voie publique, il y a une autre zone de terrain qui s'étend sur environ 7 acres. La rivière Ardle délimite la limite sud de Dalnagairn où se trouvent des droits de pêche à la truite. Il existe différents endroits le long de la rivière qui sont idylliques pour un barbecue ou un pique-nique pendant les mois d'été. Tous les terrains de Dalnagairn sont enregistrés auprès du SCRIPID et portent le numéro de propriété suivant : 89/671/0049.

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