**DATE DE CLÔTURE - Mardi 16 mai à 12h**

Le 7/3 Trinity Crescent est un appartement au premier étage impeccablement présenté et rarement disponible dans le quartier recherché de Trinity. L'appartement est situé au premier étage privilégié d'un élégant immeuble géorgien et est accessible par un escalier commun bien entretenu.

L'ensemble de la propriété a été largement et amoureusement amélioré, avec une finition exceptionnelle partout. Les rénovations ont été complétées avec sensibilité envers les nombreux éléments d'origine, notamment une cheminée caractéristique, de hauts plafonds, de belles corniches et des volets fonctionnels.

Le salon dispose d'une fenêtre pleine hauteur offrant une vue magnifique sur le Firth of Forth et sur Fife au-delà. Cette pièce a été décorée avec goût et possède la cheminée en marbre d'origine. L'élégante corniche est en parfait état et la pièce est finie avec un joli parquet en chêne qui se poursuit dans toute la propriété.

La cuisine sur mesure, donnant également directement sur la mer, a été magnifiquement rénovée par les propriétaires actuels. Il existe de nombreuses unités murales et au sol, des plans de travail solides, ainsi que des appareils intégrés, dont un fantastique four Bertazzoni. La finition de cet espace se prête parfaitement au chef passionné et à la vie moderne.

Il y a deux chambres doubles généreuses à l'arrière de la propriété, toutes deux finies à la perfection. Le principal bénéficie d'un dressing. Ces chambres ont une belle vue sud sur le jardin arrière commun.

Pour desservir les chambres, il y a une magnifique salle de bains familiale, accessible via le hall principal. Il a été fini au plus haut niveau et est accompagné de lambris décoratifs de bon goût. Il y a une grande baignoire attrayante et une superbe douche à l'italienne. De plus, il y a un WC séparé idéalement placé à l’entrée du hall principal.

Sans oublier les aspects pratiques, l'appartement dispose de nombreuses options de rangement avec un grand placard et un garde-manger séparé du hall principal ainsi qu'une buanderie et une armoire de ventilation dans la salle de bain. Le grand jardin orienté sud à l'arrière de la propriété est partagé avec les autres appartements de ce bâtiment et dispose d'une cave réservée. Un stationnement sans restriction est disponible dans les rues environnantes.

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