L'appartement 30, 11 Simpson Loan est un appartement moderne et élégant situé au quatrième étage au-dessus du sol de Simpson Loan ; étant le sixième niveau des appartements sur l'élévation sud du bâtiment, en bordure calme du Quartermile Estate bordant les Meadows. Composé de deux chambres doubles bien proportionnées et de deux salles de bains (dont une en suite), l'appartement offre une vue imprenable depuis le niveau des arbres sur les prés et vers les collines de Pentland et Arthur's Seat.

Soigneusement conçue partout, l'impressionnante cuisine ouverte à double aspect et le salon sont situés à l'avant de la propriété et offrent le meilleur de la vie contemporaine. Une orientation sud avec une vue imprenable permet à la lumière naturelle de pénétrer à travers les fenêtres du sol au plafond et des murs tout au long de la journée.

Le salon présente l'avantage d'un élégant balcon Juliette en verre à l'élévation est, face au magnifique ancien bâtiment hospitalier victorien en grès rouge. Il convient de noter en particulier le balcon orienté sud qui s'étend sur toute la largeur de la pièce à vivre accessible par des portes à double vitrage. Ce spacieux espace privé perché au-dessus des arbres constitue un havre de paix pour la détente en plein air et les repas en plein air.

La cuisine est moderne et a été finie selon des spécifications élevées avec des appareils Siemens intégrés entièrement équipés (dont un four, un four micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur intégré et un lave-vaisselle), une plaque à induction et un évier en acier inoxydable avec un mitigeur monobloc chromé. De luxueux comptoirs en quartz ornent de nombreuses unités basses et unités murales de conception italienne Modulnova dotées d'un éclairage sous les placards.

D'une superficie de près de 400 pieds carrés, cet espace de vie est de taille splendide avec un espace désigné pour la vie familiale et un espace idéal pour manger, adjacent à la cuisine. L'aménagement offre l'occasion idéale à la fois pour la détente en famille et pour se divertir.

Les deux chambres sont d'excellente forme et dimension offrant le luxe de l'espace ainsi qu'un agencement pratique et attrayant pour le rangement et l'ameublement. Les deux chambres sont entièrement recouvertes de moquette et bénéficient d'un magnifique éclairage naturel provenant de leur mur de fenêtres. La présence du même élégant balcon Juliette en verre élégant offert dans le salon maximise l'accès de chaque chambre à l'extérieur.

La chambre principale est meublée d'armoires triples intégrées avec tiroirs et étagères intégrés et d'un éclairage intérieur automatique lorsqu'il est ouvert. Cette chambre se connecte à sa propre salle de douche attenante.
La deuxième chambre est également bien dimensionnée. Il intègre des armoires doubles contenant des tiroirs et des étagères intégrés et des lumières internes automatiques à l'ouverture. Cette chambre est desservie par une salle de bains familiale bien aménagée située de l'autre côté du couloir.

Les deux salles de bains sont conçues sur mesure par Foster and Partners, équipées de WC suspendus blancs et de lavabos de la gamme Villeroy et Boch. La salle de bains familiale dispose d'une baignoire Villeroy et Boch avec douche au-dessus et la salle de bains abrite une douche à l'italienne encastrée et une option de douche avec combiné. Les deux salles de bains sont équipées de mitigeurs Hans Grohe et de miroirs muraux entourant des meubles sous-vasques avec éclairage vedette. Les deux salles de bains disposent également de carreaux de sol et de murs en porcelaine et d'un chauffage électrique au sol. L'autre chauffage de la salle de bain comprend des sèche-serviettes électriques en chrome poli.

De plus, l'appartement comprend une pièce interne spacieuse pour un rangement abondant et héberge les services utilitaires, y compris la plomberie pour une laveuse/sécheuse autonome.
Parmi les autres caractéristiques marquantes figurent : l'installation de parquet en chêne de qualité Khars dans tout le couloir, le salon et la cuisine ; Éclairage LED encastré partout ; et des radiateurs verticaux muraux élégants.


Ce bâtiment a été le premier du Quartermile Estate à être construit par la prestigieuse entreprise Sir Robert McAlpine, dont la réputation s'étend sur 150 ans d'excellence technique et technique et dont le récent projet était la restauration de Big Ben à Londres. L'installation du système Kawneer Glazing de murs-rideaux et de portes dans l'appartement offre l'avantage d'une dispersion de la force cinétique qui ajoute un niveau d'isolation acoustique et d'insonorisation pour offrir un style de vie paisible et idyllique en centre-ville.

Il y a un système d'entrée vidéo dans le bâtiment. Le carrelage en grès cérame dans le hall d'entrée de l'immeuble mène à l'ascenseur et la moquette meuble les couloirs communs jusqu'à l'appartement. Il y a un accès direct par ascenseur entre l'appartement et la place de parking privée sécurisée. La propriété bénéficie d'un accès à environ 7 acres d'aménagement paysager vert au sein du domaine, y compris les jolis jardins communaux des résidents à proximité des prés. La propriété bénéficie en outre d'un service de sécurité 24 heures sur 24 et d'un service de conciergerie.

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