Newlyn est une charmante propriété avec un agencement astucieux qui s'intègre parfaitement au sein de la parcelle et tire pleinement parti du fabuleux emplacement au bord de la rivière. Il a été agrandi et rénové au fil des ans et offre désormais plus de 3 200 pieds carrés d'espace de vie flexible et joliment présenté.

La lumière inonde le hall de réception via des panneaux vitrés de chaque côté de la porte d'entrée qui s'ouvre sur un couloir et un couloir en bois surélevés. Le bureau donne sur le jardin latéral et possède des portes ouvrant sur une terrasse pavée. La cuisine est dotée d'une gamme d'unités murales et au sol et d'un îlot central. Les appareils Miele intégrés comprennent un four double, un four micro-ondes combiné, une machine à café, une cave à vin, un réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle et une plaque à induction avec hotte au-dessus. La pièce s'ouvre sur une belle salle à manger avec des fenêtres entièrement vitrées donnant sur le jardin au bord de la rivière et des portes coulissantes sur le côté ouvrant sur la terrasse en bois. Le salon est une belle pièce bien proportionnée avec des étagères intégrées de chaque côté de la cheminée, du parquet en chêne et des portes ouvrant sur la magnifique terrasse exposée sud avec vue sur le jardin au bord de la rivière et la rivière au-delà.

Au premier étage se trouve la suite principale avec WC, douche et lavabo, coin salon et chambre avec portes ouvrant sur un grand balcon en bois qui offre un espace merveilleux donnant sur le jardin avec une vue dégagée sur la Tamise jusqu'aux champs. au-delà. Il y a une deuxième chambre au premier étage avec placards intégrés et une salle de bains familiale avec baignoire et douche.

Au rez-de-chaussée depuis la maison principale, on accède à une chambre/salle de sport spacieuse avec parquet et placards intégrés. Il y a une salle de bain séparée et des escaliers mènent à la troisième chambre qui est lumineuse et spacieuse et possède un triple aspect. Cette chambre a un accès séparé à l’extérieur, ce qui en fait un hébergement idéal pour les invités. La maison et le hangar à bateaux bénéficient également d'un système audio Sonus.

Newlyn est accessible depuis le Warren directement vers un parking pavé pour plusieurs voitures devant le garage double. L'entrée fermée mène à la porte d'entrée où se trouve une petite cour avec une haie, un petit arbre et des grimpeurs. Un portail s'ouvre sur un chemin longeant la propriété jusqu'au jardin. Il s'agit d'un espace magnifiquement aménagé avec un chemin incurvé menant entre des zones de pelouse jusqu'au bord de la rivière où se trouvent une façade directe sur la Tamise, un quai humide et un amarrage. Une grande terrasse en bois orientée sud est accessible depuis la salle à manger et le salon et offre l'espace idéal pour profiter des jardins et de la rivière au-delà. Les bordures sont plantées d'une variété de plantes, d'arbustes et d'arbres matures, dont un saule pleureur au bord de l'eau.

Le hangar à bateaux est sur un titre séparé et est accessible par un double portail en bois sur le côté du garage, ouvrant sur un chemin sur le côté de la propriété et sur son emplacement près de la rivière. Au rez-de-chaussée se trouve un hangar à bateaux avec des portes doubles ouvrant vers la rivière, une salle de douche et un sauna séparés et des escaliers menant au premier étage. Cet étage comprend une pièce mansardée spacieuse, une grande cuisine ouverte et un salon ainsi que des portes pliantes ouvertes sur un grand balcon donnant sur la rivière. Le hangar à bateaux est parfaitement isolé et bénéficie du chauffage central.

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