Domaine des douves
Le domaine Moatlands faisait à l'origine partie du domaine voisin de Gravetye et son histoire remonte à 700 ans ; Moatlands a été vendu comme propriété distincte en 1883. Aujourd'hui, il offre une opportunité rare et passionnante de créer une superbe maison de campagne contemporaine avec d'excellentes références écologiques, située dans un domaine privé de 43 acres dans la zone de beauté naturelle exceptionnelle de High Weald.
La propriété offre un énorme potentiel d'autosuffisance et de durabilité, avec un permis de construire complet pour construire une maison contemporaine de 21 000 pieds carrés comme pièce maîtresse, avec une gamme de cottages supplémentaires et une impressionnante grange à ossature de chêne avec un usage B1* déjà in situ. Tous les bâtiments disposent d'un chauffage au sol fourni par le réseau commun de pompes à chaleur géothermiques du domaine, et The Barn est équipé d'un système de climatisation/chauffage.

Moatlands (habitation proposée)
Accessible soit par une large allée, soit par un accès secondaire, le domaine occupe une position élevée qui profite d'une vue dégagée sur son propre terrain ; le site de la maison proposée est en retrait de la route, offrant un sentiment d'isolement et d'intimité.

L'agencement complet du logement proposé peut être vu sur les plans d'étage ci-joints ; les plans sont conçus pour créer une maison contemporaine passionnante qui offre un espace de vie écologique mais luxueux, à la fois visuellement excitant et polyvalent, et qui a le potentiel d'être adapté aux besoins d'un acheteur entrant.

La maison proposée disposera de nombreux vitrages, pour garantir des intérieurs lumineux, et est intelligemment orientée pour tirer le meilleur parti des vues. La maison est idéale pour recevoir, avec une grande salle de réception ouverte avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à neuf mètres ; l'espace de réception supplémentaire comprend une salle familiale et une loggia confortables.

Il y a deux chambres à coucher particulièrement impressionnantes : au premier étage se trouve une suite principale avec chambre, dressing et capacité de deux douches/salles de bains privatives, et au rez-de-chaussée se trouve une suite d'invités avec salle de bains spacieuse. Il y a six autres chambres, toutes avec un espace pour une salle de bains privative.

Les installations de loisirs proposées comprennent une salle de jeux, une rotonde/salle de musique au premier étage, un cinéma au rez-de-chaussée, une salle de sport et un complexe de piscine intérieure comprenant un hammam et un sauna.

La grange
La Grange est un bâtiment à ossature de chêne, avec un toit de tuiles en terre cuite. La grange est extérieurement complète et offre un potentiel de configuration interne. Il perpétue les références écologiques du domaine en utilisant certains matériaux qui ont été recyclés à partir de la maison du domaine d'origine. De plus, il existe de nombreux panneaux solaires sur le toit fournissant jusqu'à 60 kW.

Le niveau supérieur est actuellement un seul espace ouvert, avec diverses options de subdivision selon les besoins, offrant jusqu'à 60 postes de travail et un espace polyvalent qui conviendrait à un bureau ou à des studios de fitness/musique/art.

Le niveau inférieur est configuré comme un garage sécurisé, avec un espace pouvant accueillir jusqu'à 26 voitures ; il pourrait être utilisé pour les voitures classiques et anciennes, car il existe un potentiel de contrôle climatique avec des conduits en place pour la climatisation et un système de chauffage par le sol sur place. Alternativement, il pourrait également être utilisé comme bureau ou studio supplémentaire, car l'infrastructure est en place pour les toilettes, la climatisation, etc. et les portes de garage pourraient être remplacées par du vitrage, sous réserve d'un permis de construire.

Il dispose d'un permis de construire B1 pour les bureaux, sous réserve que la nouvelle maison soit achevée ou qu'il soit démontré que des progrès significatifs ont été réalisés dans sa construction.

Hitchins Cottage et dépendances
Ivon Hitchens, un peintre anglais surtout connu pour ses peintures de paysages exposées à la Tate Gallery, a séjourné dans le cottage d'origine pendant une période dans les années 1930 et a réalisé des peintures du paysage environnant dans sa série « Moatlands ». Récemment rénové, Hitchins Cottage est un cottage de trois chambres et deux salles de bains avec deux pavillons d'art en studio attenants. Elle dispose de diverses dépendances attenantes dont d'anciennes écuries, un magasin de pommes et un atelier.

1 et 2 chalets dans les douves
Une paire de cottages jumelés de deux chambres bien présentés du début du XXe siècle, idéaux pour le personnel. Chacune avec sa propre section de jardin patio clos. L'Office Immobilier est rattaché à ces biens.

Jardins et terrains
La vaste allée mène au-delà de l'étang jusqu'aux chalets et à la grange, avec une large allée supplémentaire pour desservir la maison principale proposée. Le domaine Moatlands s'étend sur 43,15 acres de terrain, comprenant des forêts anciennes et de magnifiques vues vers le sud. Entre Moatlands Cottages et Hitchins Cottage se trouve un magnifique potager, avec une serre spacieuse et une chaufferie attenante ; une ancienne pelouse formelle s'étend au sud, avec un autre étang en contrebas. Le terrain offre une merveilleuse opportunité pour un aménagement paysager supplémentaire dans le cadre de la construction.

Les champs, qui s'étendent à l'ouest et au sud, ont récemment été laissés à l'état sauvage, certains étant utilisés pour le pâturage. Le réseau d'approvisionnement en chaleur géothermique occupe une partie du champ sud. Au sud-est, le territoire est principalement constitué de forêts anciennes.

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