Gun Road, Blackboys, East Sussex, TN22 5HU | Biens à vendre | Savills
228,36 m²
Offres supérieures à £1,500,000(1 798 757 €)

Gun RoadBlackboys, East Sussex, TN22 5HU

  • Sous offre

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Propriété d'époque joliment présentée
  • Jardins paysagers, prairie de fleurs sauvages, enclos et ruisseau
  • Spacieux studio annexe : séjour, cuisine, salle d'eau, environ 50 m²
  • Abri d'auto à baie ouverte et garage avec abri de jardin
  • Station de Buxted à 2,8 miles, station d'Uckfield à cinq miles (distances approximatives)

Propriété individuelle joliment présentée avec annexe et environ 10,53 acres

À propos de ce bien

  • Shawford Farm est une propriété d'époque indépendante magnifiquement présentée, avec des façades classiques en partie en tuiles et en partie en briques sous un toit en tuiles, offrant beaucoup de charme et de caractère et ayant l'avantage de ne pas être classée. La propriété a été acquise par les propriétaires actuels en 2005 et daterait de 1860, avec des ajouts ultérieurs. Elle offre un hébergement magnifiquement aménagé et présente également un énorme potentiel, car un permis de construire a été accordé en juillet 2018 (et est désormais expiré) pour un ajout de deux étages sur le côté et à l'arrière, agrandissant considérablement la maison. Les plans peuvent être consultés sur demande.

    La ferme Shawford est aménagée sur trois étages, plus une cave à vin, et est idéalement adaptée à la vie de famille, étant à la fois bien présentée et confortable.

    Les points forts de la propriété sont le salon, qui dispose d'une impressionnante cheminée avec poêle à bois comme point central, et qui constitue une merveilleuse pièce pour recevoir. Une porte intérieure s'ouvre sur la véranda, un espace plus informel qui peut être utilisé tout au long de l'année, avec de larges portes doubles ouvrant sur la terrasse et une porte intérieure sur la salle à manger. La salle à manger dispose également de larges portes doubles donnant sur la terrasse, créant une excellente circulation entre l'intérieur et l'extérieur ; elle est ouverte sur la cuisine, qui est bien équipée avec des armoires en bois sur mesure complétées par des surfaces en granit et une Aga avec un dosseret décoratif en carrelage. Un vestiaire complète le rez-de-chaussée.

    Au premier étage, la chambre principale offre une vue dégagée sur le jardin exposé sud-est, sur la prairie et les champs au-delà. Elle dispose d'une salle de bains privative avec carrelage en pierre calcaire, d'une baignoire et d'une cabine de douche séparée, ainsi que d'un dressing accessible par le palier. Il y a deux autres chambres desservies par une salle de bains familiale à cet étage ; au deuxième étage se trouvent une autre chambre et un bureau/chambre cinq. Il y a un rangement sous les combles qui pourrait offrir la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire.

    Dehors
    On accède à la ferme Shawford par un portail à commande électronique qui s'ouvre sur une cour gravillonnée offrant un parking pour plusieurs véhicules devant la maison, l'annexe du studio et le garage. L'annexe offre un spacieux salon ouvert avec un plafond voûté, des poutres apparentes et un poêle à bois, une cuisine et une salle de douche ; elle est idéale comme hébergement pittoresque pour les invités ou comme logement secondaire.
    Le garage à ossature bois offre un garage/entrepôt de machines sécurisé, deux baies ouvertes, un entrepôt à bois et un espace de rangement pour le jardin.

    Les jardins et le terrain sont une belle caractéristique de la propriété; la maison est accessible par un charmant jardin en parterre, avec un puits, une pergola et une dépendance en brique et en bois qui crée une buanderie indépendante utile, avec beaucoup de rangement et la plomberie et l'électricité connectées. La terrasse surélevée a de la place pour une table et des chaises; la pelouse s'étend doucement vers le sud-est, avec des plates-bandes bien garnies aux bordures et un potager surélevé sur un côté. La pelouse est ouverte sur la prairie de fleurs sauvages, qui a un poulailler situé dans un coin. Les jardins sont entièrement clôturés et sont accessibles depuis Gun Road via un portail à cinq barres. Au-delà des jardins et de la prairie de fleurs sauvages se trouvent les champs et le ruisseau, qui s'étendent vers le nord-est. Environ 10,53 acres.

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