Datant d'environ 1622, la ferme Handlye est une belle ferme jacobine à pans de bois, classée Grade II - d'importance historique ou architecturale particulière. La maison est joliment située dans une route de campagne à la périphérie de Barcombe ; rurale mais pas isolée, et à proximité de Lewes et Haywards Heath. La maison est située dans des jardins matures d'un peu moins d'un acre et bénéficie d'une vaste gamme de dépendances polyvalentes et génératrices de revenus, ainsi que d'une annexe attenante et de deux gîtes de vacances.

Presque à l'abandon lorsque la propriété a été acquise par nos clients en 1977, la maison a été restaurée avec amour et agrandie au fil du temps et est très bien présentée, avec une charmante combinaison d'équipements modernes avec un caractère d'époque, y compris une richesse de bois et de briques apparentes, des cheminées ouvertes et des plafonds voûtés. La maison principale s'étend sur plus de 2800 pieds carrés (sans compter l'annexe attenante) et est bien adaptée à la vie de famille quotidienne et aux réceptions : les pièces du rez-de-chaussée et du premier étage offrent des proportions particulièrement généreuses pour une propriété de son âge et il existe un certain nombre d'options pour l'hébergement des invités ou la vie multigénérationnelle.

L'étendue complète de la maison et son agencement peuvent être vus sur le plan d'étage.

La porte d'entrée s'ouvre depuis l'allée sur une buanderie et un vestiaire utiles, qui relient la maison à l'annexe. La cuisine et la salle de petit-déjeuner de la ferme moderne, partiellement voûtée, disposent du four à pain d'origine et sont équipées d'une bonne gamme d'armoires avec des plans de travail en quartz, d'un four Aga à quatre fours, d'une plaque de cuisson Smeg, d'espace et de plomberie pour un réfrigérateur/congélateur de style garde-manger et d'un grand espace pour une table de petit-déjeuner centrale. Il y a deux grandes salles de réception : le salon est en deux sections créant deux espaces de repos séparés, la partie d'origine de la pièce comprend une cheminée à foyer ouvert en brique avec un poêle à bois ; la section la plus récente a été ajoutée par les propriétaires actuels et forme un bel espace voûté avec des fenêtres pleine hauteur et des portes-fenêtres encadrant la vue sur le jardin. La salle à manger de caractère est idéale pour les réceptions formelles, avec également une cheminée à foyer ouvert et un porche attenant d'où s'ouvre la porte d'entrée d'origine.

Il y a quatre chambres réparties sur les deux étages supérieurs, les chambres du côté sud de la maison bénéficiant d'une vue particulièrement agréable sur les jardins jusqu'à Glyndebourne au loin. Les chambres sont desservies par une salle de bains familiale et une salle de bains attenante à la chambre deux, les deux salles de bains étant équipées de suites blanches de style d'époque comprenant d'élégantes baignoires à roulettes.

Jardins
Le jardin orienté au sud de la ferme Handlye est particulièrement remarquable, mature et bien fourni, principalement en pelouse et parsemé d'arbustes colorés et de bordures de fleurs et d'arbres matures, et avec de magnifiques vues sur les terres agricoles adjacentes. Une terrasse pavée se trouve à côté de la maison et s'étend autour d'un autre coin salon extérieur attenant au salon, couvert par une tonnelle en bois couverte de plantes grimpantes. Un chemin mène de la terrasse à un petit étang à carpes koï et au coin sud-ouest du jardin, où se trouvent un certain nombre de dépendances de jardin, notamment un abri à outils en bois et des magasins de machines avec alimentation électrique, une serre et un poulailler fermé.

L'ensemble de la propriété s'étend sur environ 0,85 acre.

L'Annexe
Connue sous le nom de « Robin's Rest », l'annexe indépendante forme l'aile ouest de la ferme, accessible via la buanderie et le local à chaussures. Aménagée sur deux étages, elle comprend une cuisine moderne équipée, une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée, et un salon au premier étage avec des portes-fenêtres ouvrant sur un balcon donnant sur le jardin.

Gîtes de vacances
L'ancienne laiterie et l'étable à bétail attenante ont été joliment transformées en deux gîtes modernes, joliment présentés et bien établis, chacun avec son propre espace extérieur. L'ancienne laiterie est une propriété à deux étages avec deux chambres en suite au rez-de-chaussée et un salon et une cuisine décloisonnés au premier étage ; Le Bull Pen est un cottage de plain-pied comprenant une cuisine et un salon décloisonnés, une chambre et une salle de douche attenante.

Dépendances
Accessibles par une allée séparée à l'est de la ferme, les dépendances sont disposées autour d'une cour qui offre un parking pour un certain nombre de véhicules. Le grand atelier, la grange et l'écurie sont actuellement loués et utilisés pour l'industrie légère et l'atelier, avec un préavis expirant le 1er décembre 2025.

Atelier - bâtiment ouvert de plain-pied, mesurant environ 60 pieds x 25 pieds. (Unités 1 et 1a Handlye Farm ; valeurs imposables 5 000 £ et 7 700 £.)
Grange et écurie - grange d'époque voûtée avec mezzanine au premier étage à une extrémité, avec ancienne écurie attenante de plain-pied. (Grange - Unités 3 et 4 Handlye Farm ; valeur imposable 10 250 £ ; Écurie - Unité 5 Handlye Farm ; valeur imposable 2 550 £.)
Garage/atelier - petit bâtiment en bois situé immédiatement au sud de la grange.

Le garage à ossature bois à trois travées se trouve au-delà des dépendances et de la cour au sud, et comprend deux emplacements pour véhicules, un studio avec douche/WC et un débarras au premier étage.

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