Ce manoir géorgien de grade II* bénéficie d'un emplacement surélevé et orienté au sud dans une position privée avec des vues spectaculaires. Situées à la lisière du pittoresque bourg de Minchinhampton, il existe peu de maisons de cette nature qui soient mieux situées. Accessible par une entrée discrète, The Lammas est un bel exemple d'élégance architecturale combinée à un terrain immaculé, un hébergement annexe exceptionnel, une grange aux dîmes, une piscine intérieure et un court de tennis.

REZ-DE-CHAUSSÉE
On entre dans le Lammas par un porche semi-circulaire sur des colonnes doriques soutenant une large fenêtre en arc au-dessus. Les doubles portes donnent sur un couloir élégant, éclairé par une grande fenêtre à guillotine au-dessus de l'escalier à puits ouvert avec des marches en pierre en porte-à-faux. Depuis le couloir, une paire de doubles portes mène à un impressionnant salon, avec une cheminée classique et des colonnes ioniques attenantes. Idéalement pour se divertir, juste en face se trouve une salle à manger formelle. Situées à l'avant de la maison, ces deux pièces bénéficient de jolies vues sur le parc et sont inondées de lumière naturelle entrant par les fenêtres à guillotine. À côté du couloir, il y a un vestiaire au rez-de-chaussée et un bureau bien proportionné avec vue vers l'ouest. Le rez-de-chaussée coule de manière transparente à travers l'aile arrière de la maison, vers un coin intime et une grande cuisine ouverte avec un grand cantou avec vue sur le potager. Il y a un garde-manger, une buanderie, une salle de jeux et un autre vestiaire qui jouxtent la cuisine avec accès à la « porte de tous les jours ». Les vastes caves multi-pièces ont des plafonds voûtés en berceau adaptés au stockage, une cave à vin et un espace atelier.

PREMIER ÉTAGE
L'escalier principal mène au palier de la galerie, avec des portes donnant sur les chambres principales. La suite principale est accessible par un court passage flanqué d'une paire de dressings assortis, avec une porte donnant sur un bureau en arc offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Une porte cintrée mène à la suite principale. Les chambres 3 et 4 sont accessibles via ce palier, offrant un logement d'hôtes bien proportionné et lumineux. Depuis ce palier principal, une porte dessert le demi palier avec escalier secondaire avec accès au rez-de-chaussée et à l'aile arrière. Quatre autres chambres et deux salles de bains s'étendent le long de cette aile avec vue sur la cour centrale et le potager.

LE CHALET
Idéalement situé dans le corps principal de la maison, accessible par le bureau du rez-de-chaussée ou par une porte extérieure, ce cottage indépendant de deux chambres est parfait pour une vie multigénérationnelle, l'hébergement du personnel ou des invités. Il bénéficie d'une fenêtre à guillotine du sol au plafond dans la chambre principale avec une vue extraordinaire sur le terrain, d'une cuisine/salon ouvert séparé avec un Aga, attenant à une buanderie et un vestiaire.

LA GRANGE AUX DIMES
Cette grange en pierre d'époque est située juste à côté de la cour centrale principale, près d'un éperon de gravier reliant l'allée à l'entrée arrière de la propriété. Il comprend une pièce ouverte avec une grande paire de portes en bois pour l'accès avec une porte piétonne encastrée. Il y a une large niche avec une magnifique cheminée à foyer ouvert d'origine et un espace de divertissement généreux.

LA MAISON DES COACHS
ET LES ÉCURIES
The Coach House et The Stables sont deux superbes cottages adjacents mais séparés, reliés par un hangar couvert et pavé et ornés de Wysteria torsadées. Les deux propriétés ont été récemment rénovées selon un niveau impeccable. Chacune avec deux chambres, toutes deux bénéficiant d'une salle de bains privative, d'une cuisine impeccable et d'un chauffage au sol dans tout le rez-de-chaussée, permettant un hébergement d'hôtes ou une opportunité de location parfaite. Situé
discrètement derrière The Coach House se trouve un garage idéal pour stocker des machines de jardin ou des voitures.

LE POOL HOUSE
Le terrain abrite 3 403 pieds carrés d'espace de loisirs, comprenant une piscine intérieure avec vue au sud du terrain jusqu'à la tête de la vallée. Cet espace polyvalent comprend une piscine de 13,6 mx 6,6 m, une cuisine, un espace pour les équipements de gym, un vestiaire, un sauna et un local technique.

JARDINS ET TERRAINS
Situé dans un peu plus de 5 acres de jardins matures, il y a une vaste gamme d'arbres depuis un grand Wellingtonia sur la pelouse avant, une allée bordée de hêtres, des cèdres, des marronniers d'Inde et des noisetiers pour n'en citer que quelques-uns. Ce jardin bien aménagé a été conçu pour avoir de la couleur en toutes saisons et assurer une oasis au sein de son mur de pierre. Niché à la limite sud de la propriété se trouve un étang et une folie traditionnelle, idéal pour profiter du soleil du soir. Hors de vue de la maison, niché dans les ondulations des jardins se trouve un court de tennis en dur.

MINCHINHAMPTON ET ZONE LOCALE
Minchinhampton est un charmant bourg dont la majorité de l'architecture remonte au 17ème siècle. Célèbre pour sa commune, où vous avez une vue panoramique sur les vallées de Stroud avec des chevaux et du bétail en liberté. Il y a un marché alimentaire et artisanal hebdomadaire, un éventail de magasins, dont un boucher spécialisé, une fromagerie et une laiterie primées, une pharmacie, un bureau de poste et le pub récemment rénové, The Crown. À proximité, Tetbury, Nailsworth et Stroud abritent des communautés locales prospères, des magasins indépendants et des épiceries fines. Cette région est particulièrement connue pour son excellente offre éducative avec l'école Beaudesert Park (2,5 km), Westonbirt, Cheltenham College, Cheltenham Ladies College, Kings School et Marlborough, tous facilement accessibles.

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