Une maison charmante et de caractère avec un terrain d'enclos s'étendant sur environ 2,3 acres et un potentiel de développement indépendant (par négociation séparée) dans un village populaire du Nottinghamshire.

L'approche le long du chemin vers l'élévation latérale permet d'accéder au salon lumineux et aéré avec une cheminée à foyer ouvert avec un pourtour en briques. La baie vitrée laisse entrer beaucoup de lumière naturelle grâce au double aspect de l'élévation latérale et du jardin arrière avec pelouse. Les escaliers montent au logement du premier étage avec placard de rangement en dessous. Autre salon avec double aspect et portes françaises, niche en briques apparentes avec brûleur multi-combustible et trumeau en bois. Plancher laminé partout.

La salle à manger bénéficie d'un double aspect, d'une cheminée à foyer ouvert et de portes-fenêtres s'ouvrant sur le jardin arrière.

Une cuisine de style shaker nouvellement aménagée avec une gamme d'unités murales et de base, une cuisinière à gaz intégrée et une unité d'extraction au-dessus, un sol carrelé partout et un double aspect. En tête se trouve une buanderie très spacieuse avec un espace de rangement supplémentaire sur toute la hauteur et un espace pour le réfrigérateur-congélateur double largeur et la plomberie pour les appareils.

La chambre principale est de taille généreuse avec des fenêtres donnant sur les élévations avant et latérales. Salle de douche attenante joliment aménagée avec douche d'angle fermée, WC à faible chasse d'eau et lavabo monté. La deuxième chambre donne sur un aspect rural arrière et a des armoires encastrées.
La chambre trois a la lumière naturelle bénéficiant du double aspect et la chambre quatre / bureau est une autre pièce de bonne taille avec un seul aspect.

La spacieuse salle de bains familiale moderne est élégamment modernisée avec une baignoire autoportante en forme d'œuf, des toilettes à faible chasse d'eau, une cabine de douche et un lavabo monté au-dessus du meuble-lavabo. La fenêtre opaque donne sur l'aspect latéral.

La ferme est en retrait de la rue principale de Calverton à côté du développement. Une allée et un parking ainsi que des terrains établis entourent la propriété. Le terrain d'enclos à l'arrière de la propriété mesure environ 1,93 acres au total et bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. A l'avant et sur le côté de la propriété, il y a une gamme de dépendances avec permis de construire pour un développement ultérieur. Vendu séparément (voir Promap)

Il y a un droit de passage permettant aux véhicules et aux piétons d'accéder au terrain de cricket derrière le jardin arrière immédiat via Dark Lane.

Le permis d'urbanisme 2011/1268/FUL est daté du 23.12.2011 et les conditions ont été levées le 01.12.2014. Le conseil municipal de Gedling a reconnu le début du développement le 19.12.2014.www.gedling.gov.uk

La propriété indiquée par la section bleue sur la Promap est vendue à 150 000 £ sous réserve des utilisations existantes et des permis de construire pour devenir une maison individuelle.

NOTE DES AGENTS - Une provision de dépassement de 30% s'appliquera pendant 25 ans pour toute utilisation supplémentaire ou améliorée de la propriété.

Voir le droit de timbre à payer pour cette propriété