Barn Farm bénéficie d'un emplacement calme, au bout d'une allée privée à la périphérie de Woodborough et offre une vue imprenable sur la campagne à l'arrière de la propriété s'étendant jusqu'au château de Belvoir. Barn Farm occupe un charmant terrain de 0,8 acres et s'étend sur près de 2 500 pieds carrés d'habitation, avec un permis de construire pour l'augmenter considérablement en construisant un premier étage, si un acheteur potentiel le souhaite. La construction à ossature bois est recouverte d'un extérieur lambrissé noir saisissant, démontrant un design unique qui complète son environnement.

HÉBERGEMENT
L'entrée à l'avant mène à une salle d'entrée de réception spacieuse avec un rangement pour manteaux intégré, un grand espace salon et des radiateurs à colonne pleine hauteur avec un panneau central en miroir. À gauche de celui-ci, il y a une buanderie/débarras avec évier et plomberie pour une machine à laver. Une porte séparée mène à un bureau à domicile à double aspect, qui pourrait être utilisé comme 6ème chambre si un acheteur le souhaite. Alternativement, la buanderie et le bureau pourraient (sous réserve des autorisations nécessaires) se prêter à une annexe indépendante.

Il y a une chambre double accessible directement depuis le hall d'entrée, avec deux armoires encastrées et une vue sur le jardin et les champs ouverts au-delà. Un couloir à côté du hall de réception mène à un WC/salle de douche et à la cuisine-salle à manger ouverte.

La cuisine-salle à manger se trouve dans le coin sud de la propriété, une pièce lumineuse et bien proportionnée bénéficiant d'une vue à double aspect, incorporant une gamme de bases et d'unités murales crème haute brillance, le point culminant de la cuisine étant les deux cuisinières et deux fours Aga. La salle à manger bénéficie d'une vue fantastique sur l'arrière de la propriété avec des portes françaises menant à la grande terrasse bien exposée, offrant une vue sur la campagne ouverte vers Lambley et la vallée de Belvoir.

Un couloir à côté de la cuisine-salle à manger mène à un autre espace de réception ouvert avec des vitrages du sol au plafond donnant sur l'avant de la propriété actuellement utilisé comme espace de lecture. Le salon de taille familiale est accessible depuis le couloir et profite pleinement de la vue offerte via la baie vitrée du sol au plafond, avec une cheminée centrale, tenant un poêle à bois avec un foyer en pierre et un manteau en chêne.

Les quatre chambres restantes, qui sont toutes des chambres doubles, sont disposées à côté du couloir, deux donnant sur l'avant de la propriété et deux à l'arrière pour inclure la suite principale, une chambre double généreuse et lumineuse bénéficiant de vues spectaculaires avec un mur plein. de placards et une salle de douche attenante à trois pièces.

Une salle de bains familiale contemporaine en trois pièces complète le logement et est équipée d'un lavabo, d'un WC bas, d'un sèche-serviettes chromé et d'un bain à remous équipé d'un mitigeur de douche et d'une télévision murale intégrée.

DEHORS
La propriété offre un grand parking hors rue via l'allée fermée, la façade de la propriété présentant également deux pelouses de chaque côté de l'allée centrale, délimitées par un chemin gravillonné et des murs de soutènement en gabions et menant au jardin latéral avec des pommiers et des arbres matures. arbustes. Le jardin arrière orienté sud-est est principalement recouvert de pelouse avec une limite haie et une plate-forme surélevée, stratégiquement placée pour profiter pleinement des belles vues sur la campagne. Une porte du jardin mène à un petit enclos mesurant environ 0,3 acre, une zone de loisirs idéale qui pourrait également être utilisée pour garder des animaux de compagnie ou cultiver des légumes, parmi de nombreuses autres utilisations potentielles.

INFORMATIONS GÉNÉRALES

PLANIFICATION
De plus amples informations concernant l'ajout du premier étage peuvent être obtenues sur le portail de planification du Gedling Borough Council en utilisant le numéro de référence 2024/0052.

MANDAT
Pleine propriété

PRESTATIONS DE SERVICE
L'électricité et l'eau de ville, le gaz et l'évacuation des eaux usées étant des raccordements privés.

VISUALISATION
Uniquement sur rendez-vous avec Savills.

Voir le droit de timbre payable pour cette propriété