Kirkmichael House, Kirkmichael, By Ballindalloch, Banffshire, AB37 9AR | Biens à vendre | Savills
515,05 m²
Offres supérieures à £720,000(865 288 €)

Kirkmichael HouseKirkmichael, By Ballindalloch, Banffshire, AB37 9AR

  • Vendu

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Vendu en octobre 2023
  • Le plus joliment situé dans le parc national de Cairngorms
  • Une vue imprenable sur la rivière Avon, un affluent de la rivière Spey.
  • Léger et aéré, avec des logements bien proportionnés, tirant le meilleur parti de sa position
  • Jardins et parc arboré, terrain avec étang d'envol, en tout environ 11 hectares
  • Visionnage de la vidéo disponible en ligne

Un ancien presbytère magnifiquement proportionné, situé dans une forêt traditionnelle orientée sud-ouest avec des vues spectaculaires.

À propos de ce bien

  • Kirkmichael House est un charmant ancien manoir qui occupe une position spectaculaire, orientée sud-ouest, avec une vue imprenable sur la rivière Avon et les collines de Cromdale au-delà. Datant du 19ème siècle, il a été construit à l'origine comme manoir pour Kirkmichael Kirk, situé à proximité. C'est une très belle maison, construite en pierre, jointée en copeaux d'ardoise, sous un toit d'ardoise, disposée sur deux étages qui tire le meilleur parti de sa position et de ses vues. Le logement se compose de pièces lumineuses et bien proportionnées avec de nombreuses caractéristiques d'origine, notamment des corniches dans les pièces de réception principales et les chambres. Avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres, le logement est lumineux et aéré, la plupart des pièces étant orientées au sud, à l'ouest ou à l'est. La maison se trouve dans un cadre agréable et légèrement boisé, avec son terrain en grande partie derrière. Le domaine est un refuge pour la faune, notamment les écureuils roux, les cerfs, les lièvres et une grande variété d'oiseaux.

    Kirkmichael House est approché par une allée bordée d'arbres, se terminant par un chemin de gravier devant la maison. La porte d'entrée s'ouvre sur un vestibule d'entrée avec rail à rainures et carrelage Amtico. Une porte intérieure partiellement vitrée mène au hall principal, toujours avec un sol Amtico, et un impressionnant escalier menant au premier étage. D'un côté se trouve l'imposante salle à manger, avec des éléments d'époque dont une cimaise, un parquet poli et une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le vallon. De l'autre côté du hall, le salon est tout aussi imposant avec des éléments d'époque similaires et une grande cheminée à foyer ouvert avec un manteau en bois sculpté et des plinthes hautes. À côté du hall se trouvent également le bureau et un couloir intérieur menant au salon, au vestiaire, à la cave, à la cuisine et au confortable. Le salon confortable comprend une cheminée à foyer ouvert avec un manteau sculpté et un foyer en marbre surélevé, ainsi que des étagères encastrées avec des placards en dessous. Les portes vitrées mènent à la véranda chauffée avec sol en dalles, stores au plafond et doubles portes donnant sur le jardin. Il est situé pour profiter au maximum de ses vues. La cuisine de style ferme, avec sa grande baie vitrée donnant sur le jardin, comprend des éléments équipés de crédences carrelées, un four AGA à quatre fours avec hotte, une plaque de cuisson/four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un sol en dalles. L'arrière-cuisine adjacente, également avec sol en dalles, comprend des meubles équipés, un évier Belfast, une chaudière de chauffage central, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-linge, un sèche-linge et un lave-vaisselle, ainsi qu'un grand placard de rangement et la porte arrière menant au jardin. Le confortable est équipé d'étagères avec des placards en dessous et une cheminée. Des escaliers mènent aux caves aux sols en dalles, qui comprennent une cave à vin avec des étagères en pierre, une cave à charbon et un magasin.

    L'escalier avec balustrades en fonte et main courante en bois mène à un grand palier lumineux comprenant un coin salon avec un siège de fenêtre, ainsi qu'une armoire suspendue et un magasin à étagères avec une trappe menant à un grenier au sol. La salle de bains familiale comprend une baignoire, une cabine de douche, un lavabo sur pied, des toilettes et une armoire de ventilation à étagères. La première chambre dispose d'un dressing et d'un placard suspendu et d'une salle de bains avec baignoire, lavabo sur pied et WC. La chambre principale offre de belles vues sur le vallon, une armoire intégrée et une salle de bains avec douche dans la baignoire et contour carrelé, deux lavabos placés dans un meuble vasque surmonté de marbre, des toilettes et un sol Amtico. Les chambres trois et quatre ont toutes deux des armoires encastrées, avec respectivement vue sur la forêt et la rivière, tandis que la cinquième chambre, également avec vue sur la rivière, dispose d'un lavabo avec placard en dessous.

    Sur le côté de la maison se trouve un garage double en pierre avec un sol pavé. Il y a une fosse d'inspection dans le plus grand garage, et les deux garages sont alimentés en électricité et en lumière. Plus loin, il y a un hangar en pierre également équipé d'électricité et de lumière.

    Immédiatement autour de la maison se trouve le jardin avec des pelouses de chaque côté, des parterres de fleurs et un joli ruisseau qui traverse le jardin et descend la colline jusqu'à la rivière, avec des étangs à différents niveaux. Au-delà du jardin, le terrain est légèrement arboré de nombreux beaux arbres dont pins, bouleaux, peupliers et hêtres, complétés par des plantations récentes. Ceux-ci mènent à la route en contrebas et remontent la colline jusqu'à un ancien jardin clos. Derrière celui-ci se trouve un champ exposé au sud avec vue sur les Cairngorms, actuellement en herbe, avec un étang d'envol des canards. Le champ a été loué de façon saisonnière à un agriculteur local.

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