Ellenbank, Balmoral Road, Rattray, Blairgowrie, PH10 7AF | Biens à vendre | Savills
260,50 m²
Offres supérieures à £395,000(463 893 €)

EllenbankBalmoral Road, Rattray, Blairgowrie, PH10 7AF


    Traduit de Anglais

    Caractéristiques principales

    • 4 pièces de réception, 3-4 chambres
    • Cuisine/salle à manger moderne à aire ouverte
    • Jardin en terrasse et massifs surélevés
    • Terrasse abritée
    • Aire de stationnement pavée
    • Proche de la rivière et du centre ville

    Une maison victorienne sympathiquement modernisée

    À propos de ce bien

    • Ellenbank est une jolie maison victorienne qui daterait d'environ 1850. La propriété a été modernisée au fil des ans, mais bon nombre de ses caractéristiques d'origine ont été préservées, en particulier le porche avec ses bois peints en rouge et ses vitraux. Le logement est réparti sur trois étages. Au niveau de l'entrée se trouve un salon aux belles proportions avec baie vitrée et feu ouvert. Il se trouve à côté d'un salon plus confortable avec cuisinière électrique. Ces deux salles de réception donnent sur le jardin en direction de la rivière Ericht. À cet étage, il y a également un bureau relié à une pièce multifonctionnelle (actuellement utilisée comme salle de sport) qui peut éventuellement servir de chambre supplémentaire si nécessaire. Des marches depuis le hall de réception mènent devant un WC au rez-de-chaussée où plusieurs pièces ont été réunies pour former une fabuleuse cuisine ouverte et salle à manger. De là, on accède directement au jardin. Au premier étage il y a trois chambres doubles (dont une en suite), un WC et une salle de bain. Les chambres couvertes, les corniches, la rampe d'escalier d'origine et les vieilles cheminées confèrent à l'intérieur une belle atmosphère traditionnelle tandis que les salles de bains et la cuisine modernisées rendent la maison extrêmement confortable.

      Dehors
      Ellenbank est approchée par une aire de stationnement pavée à côté de la porte d'entrée. Au-delà du parking, le jardin clos a été aménagé de terrasses et d'allées en descendant vers la rivière. Il y a une terrasse abritée à l'extérieur de la cuisine, idéale pour s'asseoir.
      Ellenbank possède également environ 0,53 acre de la rive de la rivière Ericht (voir plan de vente). Le jardin immédiat s'étend sur environ 0,3 acre.

      Voir le calculateur LBTT payable pour cette propriété