Parfaitement située versant Ouest du Cap d’Antibes, au cœur d’un parc entièrement paysagé d'environ 5200 m², avec des essences méditerranéennes et oliviers centenaires, cette propriété comprend une villa principale de style provençal aux prestations raffinées, un cottage indépendant, une piscine chauffée surplombée par une spacieuse terrasse et un tennis.

La maison principale d’environ 600 m² habitables est répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée ouvrant sur une spacieuse salle de réception /bibliothèque avec cheminées et poutres apparentes, un autre salon avec une grande cheminée qui lie l’ancien et le nouveau bâtiments, la cuisine entièrement équipée et son espace repas avec de magnifiques volumes (80 m²) et une cheminée, s’ouvrant sur une terrasse couverte avec une grande table conviviale.

Au même niveau, une chambre avec salle de bains en suite et kitchenette, idéal pour accueillir vos invités (ou du personnel).

A l’étage se trouve une suite principale de 80 m² environ avec salle de bains complète, dressing et une terrasse couverte privative offrant une vue mer, ainsi que deux autres chambres en suite. Un autre escalier mène à deux chambres en suite supplémentaires.

Le niveau inférieur se compose d'une spacieuse salle de cinéma / conférence, moderne et climatisée avec un bar équipé, d'une salle de fitness, d'un grand sauna et un hammam, d'une cave à vin à température contrôlée, d'une spacieuse buanderie et d'une lingerie.

Un abris pouvant accueillir plusieurs voitures complète cette propriété au Cap d'Antibes.

Estimation des charges énergétiques annuelles (2021): 3895€ - 5269€

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Veuillez noter que le plan n’indique pas l’emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement.

Idéalement située entre Cannes et Nice, le Cap d’Antibes, réputé pour son sentier du littoral, reste une destination prisée, avec en particulier Hôtel du Cap Eden Roc mondialement plébiscité pour son cadre magique.

Alors que les villes voisines d'Antibes et Juan les Pins offrent à nos clients une atmosphère animée, le Cap d'Antibes reste un havre de paix inégalé.

Environ 16km de l'aéroport de Nice, 12km de Cannes et 50km jusqu'à Monaco.

Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 117 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3895€ ~ 5269€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr