Cogolin, Var, 83310 | Biens à vendre | Savills
201,99 m²
Prix 1 995 000 €

CogolinVar, 83310


    Caractéristiques principales

    • Réf. STZ230102
    • Surface habitable : 201.99 m²
    • Surface terrain : 6809 m²
    • Terrasse
    • Vue : Dégagée, Collines, Campagne, Ciel
    • Exposition : Ouest
    • Niveaux : 3
    • DPE D (206) / GES B (6)

    Villa de charme au coeur de la campagne

    À propos de ce bien

    • Située au cœur du Golfe de Saint-Tropez, cette charmante propriété présente une esthétique soignée et des équipements raffinés.
      Au rez-de-chaussée, on est accueilli par une entrée élégante dotée de toilettes pour les invités, suivie d'un spacieux séjour avec une salle à manger conviviale. La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle s'ajoute à ce niveau ainsi qu'une chambre confortable avec salle de douches, créant ainsi un espace de vie cohérent et bien pensé.
      À l'étage, vous trouverez une chambre d'enfant délicatement aménagée, une seconde chambre bénéficiant d'une superbe vue sur les collines environnantes et une salle de bains.

      Le rez-de-jardin révèle une chambre, une salle de douches ainsi qu'une chambre spacieuse en suite avec salle de bains, un cellier et une buanderie. Chaque espace est méticuleusement conçu pour offrir un confort et une fonctionnalité optimale.

      Le terrain de 6809m2 est délimité par une clôture, avec une section équipée d'une clôture électrique. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine chauffée, complétée par un pool-house pour des moments de détente en plein air. Un charmant cabanon ajoute une touche de caractère, tandis qu'un espace de stationnement et un terrain de pétanque complètent l'ensemble, offrant ainsi une expérience de vie harmonieuse entre élégance et confort au sein d'un cadre naturel exceptionnel.

      Frais d'agence à la charge du vendeur.
      Barème des honoraires de transaction disponible en ligne sur Savills.fr et sur demande.

      Veuillez noter que le plan n'indique pas l'emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement.

      Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 206 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 6 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3250€

    Information

    • A 20 minutes en voitures de St Tropez et les plages de Pampelonne. Cogolin est situé entre les Maures et le Golfe de Saint-Tropez. Le village a été construit autour d’une "petite colline" et possède de nombreux cafés et restaurants.

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/