600 m²
Prix 9 975 000 €

Châteauneuf-De-GrassePrès de Cannes


    Caractéristiques principales

    • Vue panoramique mer et montagnes
    • Villa principale et maison d'invités
    • 6 chambres
    • Jardin paysager de 1ha réalisé par Jean Mus
    • Piscine chauffée (24m)
    • 600 m²
    • DPE: C (96) GES: C (15)
    • CAN170025
    • Garage pour 3 voitures et 2 parkings

    Luxueuse propriété avec vue panoramique, édifiée dans un parc paysager clos de 1ha. Villa principale, maison d'invités, piscine chauffée, 3 garages, parking. À vendre via Savills Cannes.

    À propos de cet actif

    • Cette propriété de prestige en pierre, exposée plein sud avec vue panoramique jusqu’à la mer, allie raffinement, confort et à la sécurité. Elle est édifiée sur 10000 m² de jardins paysagers entièrement clos avec 150 oliviers matures et des vues panoramiques à 360 degrés depuis la baie de Nice jusqu'à Mandelieu.

      La villa principale d’environ 550 m², conçue par Richard Sansoe selon les spécifications des propriétaires offre de beaux volumes :
      Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée en pierre de taille et hauteur sous plafonds de 3 m, bibliothèque sur mesure en chêne massif avec une deuxième cheminée en pierre de taille, une salle à manger avec vue sur la mer, le village et les montagnes de l’arrière pays, une cuisine entièrement équipée avec un cellier et une buanderie. Une grande terrasse couverte avec barbecue, toilette et douche extérieurs indépendants. Un couloir dessert 3 grandes chambres avec placards et 2 ½ salles de bains. A l’étage, une suite principale avec ses 2 dressings et ses 2 salles de bains séparées, hammam et jacuzzi, une deuxième chambre et un bureau.
      Au sous sol : une salle de cinéma ou de billard, une grande cave à vin climatisée et une cave à cigares.

      Trois garages sécurisés, deux espaces de stockage séparés et un parking séparé pour deux voitures pour les gardiens avec une entrée séparée.

      Maison de gardien d'environ 60m² avec salon, cuisine ouverte, chambre, salle de bains complète et wc.

      Jardin paysager de 10.000m² et plantations réalisés par Jean Mus. Système d'arrosage automatique souterrain. Eclairage extérieur des arbres. Piscine chauffée à débordement de 24m avec SPA et systèmes automatiques de PH et de chlore. Terrasses en pierre à plusieurs niveaux menant à la piscine / SPA avec une cascade et une plage de roche artificielle conçue par Eric Danton.

      Spécifications techniques :
      Travaux terminés en 2004 avec un certificat de conformité. Entièrement climatisé, Hager électrique, commutateur Meljac. Systèmes de chauffage et d'eau chaude Weismann. Electroménager cuisine, garde-manger et buanderie Seimatic. Finitions de qualité. Tout le rez-de-chaussée avec carreaux en terre cuite avec chauffage par le sol. Volets roulants électriques avec des commandes individuelles et à distance ... Bose Sound System à travers la maison et les terrasses. Système téléphonique et fax numérique ADSL (5 lignes), entièrement câblé (Cat 5) pour les systèmes informatiques haute vitesse et trois zones Wi-Fi. Systèmes d'alarme intérieur et extérieur (périmètre). La propriété est entièrement close et fermée avec un portail électronique.


      Honoraires à la charge du vendeur
      Barème des honoraires de transaction disponible en ligne sur savills.fr et sur demande.

      Veuillez noter que le plan n’indique pas l’emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement.

    Information

    • Châteauneuf-de-Grasse est un charmant village pittoresque, situé à environ 6 km de Grasse.
    • Grasse est nichée sur les collines au nord de Cannes, depuis le XVII siècle est considérée comme la capitale mondiale du parfum. Elle est connue pour son fameux Musée International de la Parfumerie et ses célèbres parfumeries Fragonard, Molinard et Galimard.
    • La ville a obtenu deux fleurs au concours des villes et des villages fleuris et a été élue "La ville d'Art et d'Histoire". Elle représente également le lieu d'inspiration pour Patrick Süskind avec son roman best-seller "Le Parfum".
    • Grasse est située à environ 18 km de Cannes, 97 km de Saint-Tropez, à 37km de l'aéroport international de Nice et à environ 65 km à Monaco.