Découvrez cette villa d'exception située à proximité du charmant village de Saint-Paul-de-Vence, l'une des adresses les plus prisées de la région. Nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 4,4 hectares, cette propriété offre un cadre de vie paisible et intime.

Le mas principal se compose d'un séjour spacieux, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine entièrement équipée. Une vaste terrasse couverte crée un espace extérieur idéal pour la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la chambre principale avec salle de bain attenante, un grand bureau/bibliothèque, ainsi qu'une pièce supplémentaire. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'ensemble.

Le parc est agrémenté de deux villas d'invités avec accès indépendant et d'une maison de gardien, totalisant 190 m² et offrant quatre chambres additionnelles. Des dépendances viennent également enrichir cette propriété, comprenant un bureau, un réfectoire et plusieurs ateliers.

Pour vos moments de relaxation, profitez d'une magnifique piscine chauffée, d'un sauna, d'un hammam, ainsi que d'une cuisine d'été avec four à pizza.

Le jardin paysager dévoile de nombreuses surprises : une cascade apaisante, une roseraie délicatement parfumée, un verger d'agrumes vibrant de couleurs et un labyrinthe fascinant. Une promenade conduit à une rotonde tranquille, à une serre abritant de splendides orchidées, et à un étang habité par des poissons scintillants.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès aisé tout en préservant une tranquillité absolue.

Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 191 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 53 kg CO2/m².an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3845€ ~ 5203€