Située dans un coin calme et pittoresque de la baie de Kotor, protégée par l'UNESCO, cette villa isolée offre le sanctuaire parfait, avec une vue imprenable sur la mer entourée de montagnes et de vastes jardins méditerranéens. Située sur un terrain de 1.579 m2, la conception de la villa est épurée, avec des lignes épurées et des intérieurs spacieux et ouverts. Des murs en calcaire méditerranéen et des tuiles en terre cuite inclinées caractéristiques flottent au-dessus des baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle et des vues spectaculaires et dégagées sur la baie vers la vieille ville de Kotor et les montagnes au-delà. La Villa Vela offre la combinaison rêvée d'un isolement paisible, tout en étant à proximité du port de plaisance du village riverain local et à quelques minutes en voiture de la ville fortifiée historique de Kotor, du havre de plaisance de luxe de Porto Monténégro et de l'aéroport international de Tivat. Disposition de la villa. 1er étage : Réception d'entrée vitrée au centre. A droite, espace de vie haut de plafond, poêle à bois et espaces cuisine avec vue panoramique sur la baie, toilettes invités. À gauche, grande chambre principale et salle de bain attenante s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. 2e étage : grandes chambres doubles et deux chambres standard, toutes avec salle de bains, terrasse extérieure et accès aux patios clos et aux jardins sauvages montagneux. Rez-de-chaussée : grand garage double, salle de sport , toilettes, buanderie/buanderie, débarras et locaux techniques (contrôle central et climatisation, vidéosurveillance, interphone vidéo, incendie et sécurité, WIFI). À l'extérieur : piscine à débordement et douche, terrasse, terrasses en dalles de calcaire et barbecue, vastes zones de jardin sauvage .