Tenuta Poggitazzi est une propriété située au cœur du Chianti Valdarno, connue pour sa valeur culturelle et paysagère inestimable, immergée dans une oasis naturaliste parmi les suggestives collines toscanes. Le domaine est situé dans une position stratégique, à courte distance des principales villes d'art telles que Florence, Arezzo, Sienne sur le parcours d'une ancienne route d'origine étrusque, l'Antica Cassia Vetus, une route consulaire qui reliait Rome à Florence.

L'ensemble de la propriété s'étend sur 430 hectares de terrain, qui constituent l'entreprise agricole et entourent le noyau principal et le centre d'affaires : un ancien village rural qui comprend la Villa historique du XVe siècle avec des annexes agricoles, le manoir du XVIIIe siècle et l'Agriturismo, créé à partir d'une ferme du XXe siècle destinée à l'origine à être une usine. Dans les environs immédiats du Borgo se trouvent 11 fermes avec des fermes indépendantes. La partie principale du Borgo est constituée d'un ensemble architectural très complexe, reconstruit sur une ancienne fortification gibeline détruite vers 1270 lors de la querelle entre les Guelfes et les Gibelins et modifiée au cours des siècles, dans lequel on trouve la Villa de style néoclassique du XVIIIe siècle, l'Église privée et la Villa historique, reconstruite à partir de 1300 et qui conserve encore aujourd'hui une architecture typiquement Renaissance.

Les trois bâtiments principaux identifiés dans le Borgo et correspondant à la Villa historique et à la Villa du XVIIIe siècle sont reliés par des passages souterrains, des cours et des couloirs qui délimitent les deux splendides jardins ; Elles se développent sur plusieurs niveaux et bénéficient d'une vue panoramique enchanteresse sur la campagne environnante. Dans la villa du XVIIIe siècle, au rez-de-chaussée, une élégante entrée mène à un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine avec cheminée, tandis que le premier étage accueille d'autres pièces décorées de fresques et des espaces personnalisables, ainsi qu'une salle de réception et des espaces destinés à l'hébergement des invités ; Les restaurations effectuées partout maintiennent intact le charme de la demeure historique. Dans la Villa historique, au premier étage, se trouvent de grands espaces destinés à accueillir des réceptions et des événements et au rez-de-chaussée un moulin à huile avec des meules en pierre pour la pression à froid de l'huile d'olive extra vierge obtenue à partir des 7000 oliviers des cultivars Leccino, Moraiolo et Frantoio sur les environ 40 hectares d'oliveraies sur les collines environnantes et une cave datant de la Renaissance, en effet le domaine comprend des vignobles pour 15 hectares avec des vignobles Chianti Docg.

La partie agricole comprend également 130 hectares de terres arables et 70 hectares de terres boisées, ainsi que des pâturages et des jachères ; Tout le terrain est traversé par des sentiers utiles aux travaux agricoles et à la réserve de chasse, où peuvent être organisées des chasses au faisan et aux ongulés. L'Agriturismo est situé à 200 mètres du Borgo et a été restauré dans le respect du style rural toscan, avec des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des accessoires en fer forgé, meublé avec des meubles de style toscan, dans une atmosphère chaleureuse et accueillante, conservant toutes les caractéristiques des fermes toscanes. Dans l'oliveraie située entre le Borgo et l'Agriturismo, une grande piscine a été insérée avec une vue splendide sur la vallée, parfaite pour des moments de détente avec d'autres espaces immergés dans la verdure des haies de buis et des oliviers en contact direct avec la nature.

Origine et histoire du domaine

Le nom de la propriété elle-même dérive d'une contamination du nom « Poggio dei Pazzi » en référence à la branche Valdarno de la famille florentine historique. Le domaine est en effet mentionné dans la Divine Comédie de Dante, dans les chants XII et XIII, qui font référence à Camiciotto et Raniero dei Pazzi del Valdarno d'où dérive le nom Poggio dei Pazzi. Le blason actuel du domaine appartient à la famille Libri, une ancienne lignée de notaires florentins, qui a laissé une marque indélébile sur l'histoire de la propriété, et a pris possession du domaine au début du XIVe siècle, après la bataille de Campaldino.

Localisation et environnement

La Tenuta Poggitazzi est située dans une position privilégiée, facilement accessible et à proximité des lieux les plus importants de la Toscane. Florence est accessible en un peu plus d'une heure, tandis qu'Arezzo est à seulement quelques kilomètres. Le domaine est immergé dans la région de Balze, un territoire unique pour sa conformation géologique et ses traditions anciennes. Dans les environs, vous pourrez pratiquer de nombreuses activités, notamment des randonnées pédestres ou équestres, des dégustations de vins et de produits typiques et des visites des villages médiévaux environnants.

Potentiel d'utilisation

La Villa historique, avec ses grands espaces intérieurs et extérieurs, est utilisée pour accueillir des réceptions, des cérémonies, des réunions et des conférences : un emplacement idéal car il offre la commodité d'un emplacement équipé de tout le confort avec l'intimité d'une maison privée dans la tranquillité de la campagne, mais bien relié aux centres les plus importants. L'agritourisme, ouvert depuis plus de 15 ans, offre une hospitalité authentique au cœur de la Toscane. Ces deux branches d'activité se greffent sur le maintien de l'agriculture traditionnelle avec la production d'huile d'olive extra vierge et de vin Chianti Docg. La perspective la plus intéressante est la restauration des 11 fermes, chacune indépendante et au centre de son propre domaine, qui pourraient devenir des villas entourées de grands espaces verts.