High Street, Overton, Wrexham, LL13 0ED | Biens à vendre | Savills
433,21 m²
Prix de présentation £750,000(880 815 €)

High StreetOverton, Wrexham, LL13 0ED

  • Nouveau

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Bel emplacement dans village recherché.
  • Beaux jardins et terrains.
  • Espace de réception impressionnant.
  • Magnifiques éléments d'époque.
  • Superbes vues lointaines.

Une belle maison de ville géorgienne au cœur d'un charmant village avec de vastes jardins, des bois et des vues à couper le souffle.

À propos de ce bien

  • St Mary's a été construite comme maison privée au début des années 1800 et acquise par l'église en 1867, lorsqu'Overton a reçu le statut paroissial. A cette époque, WM Teulon (architecte et paysagiste de renom) fut engagé pour agrandir la maison. Il est revenu entre des mains privées à la fin des années 1900 et est rattaché à une autre habitation qui était auparavant le bureau immobilier de Bryn-y-Pys. La propriété combinée est classée Grade II.

    C'est une maison aux proportions élégantes avec de hauts plafonds, des pièces spacieuses et de grandes fenêtres à guillotine sur deux étages avec des pièces mansardées au-dessus. C'est une propriété très appréciée qui nécessite désormais d'être modernisée. Il se trouve dans la plus belle position du centre du village, haut sur une crête avec une vue imprenable sur la vallée de la Dee jusqu'aux collines galloises au-delà, avec de vastes jardins disposés en contrebas et se jetant dans une forêt mature au fond de la vallée. Une charmante remise est reliée à la maison principale par un mur et offre un potentiel d'utilisation alternative, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

    Une allée de gravier mène à un vaste parking par les portes avant et latérales et la porte d'entrée lambrissée en chêne s'ouvre sur un hall spacieux avec un plancher en chêne poli, des escaliers menant au premier étage et des rangements en dessous. Le salon offre un espace de divertissement impressionnant et conserve de nombreux éléments d'époque, notamment le parquet en chêne, les sièges de fenêtre, les corniches décoratives et une cheminée avec un manteau en marbre. Il y a un accès au lecteur via deux paires de portes françaises depuis la baie vitrée.
    Il y a deux autres salles de réception, toutes deux actuellement aménagées en salons. À côté du hall intérieur se trouvent une buanderie, une salle de douche et une cave à vin ainsi qu'un deuxième escalier menant au premier étage. La salle de petit-déjeuner dispose d'une gamme de placards d'époque et est reliée à la cuisine avec une gamme d'unités de rangement, une Aga à gaz, un four à hauteur des yeux et une plaque de cuisson à gaz.

    L'escalier principal est doté de balustres tournés et d'une rampe moulurée en flèche et s'élève vers un palier desservant les chambres du premier étage. Ils comprennent une chambre principale avec douche, deux foyers et une porte donnant sur une salle de bain desservant également la chambre voisine. Il y a un grand débarras et trois autres chambres et une salle de bains familiale à l'étage. Un élément historique inhabituel est un vieil évier en plomb dans un placard.

    Le grenier aurait été autrefois occupé par des domestiques et comprend une série de pièces, dont l'une était jusqu'à récemment utilisée comme chambre. L'une d'entre elles dispose d'une salle de bains, de toilettes et d'un espace de rangement supplémentaire.

    Dehors

    A l'arrière de la maison se trouve une petite cour fermée avec une chaufferie et un hangar à charbon, reliée à une charmante remise avec les anciennes écuries, une ancienne sellerie et des toilettes de jardiniers au rez-de-chaussée avec d'autres pièces au-dessus. Il semblerait qu'il offre un potentiel de conversion pour fournir un logement secondaire, un bureau à domicile ou d'autres utilisations auxiliaires.

    En arrivant à la maison, vous êtes immédiatement frappé par les vues sensationnelles. Une terrasse pavée avec une balustrade en pierre offre une magnifique plate-forme d'observation et il y a des marches et un chemin qui mènent aux magnifiques jardins bien garnis, qui coulent en une série de terrasses le long de la colline, menant finalement à la forêt. Ils renferment une merveilleuse gamme de plantes, d’arbustes et d’arbres spécimens, offrant couleur et structure toute l’année. L’amour des propriétaires précédents pour le jardinage est évident.

    Au fond de la vallée se trouve une entrée séparée desservie par un droit de passage pour permettre aux tracteurs et aux machines d'accéder aux jardins. Adjacent à l'entrée de St Mary's House se trouve une emprise publique menant à la vallée et le long de sentiers pédestres formant l'une des plus belles promenades de la région, à côté des méandres de la rivière Dee.