Carn, Stithians, Truro, Cornwall, TR3 7AW | Biens à vendre | Savills
352,29 m²
Prix de présentation £895,000(1 071 686 €)

CarnStithians, Truro, Cornwall, TR3 7AW

  • Vendu

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Vendu en Septembre 2023
  • Studio indépendant avec potentiel de conversion en une annexe de deux chambres
  • Trois paddocks
  • Carrière/lac
  • Stationnement pour de nombreuses voitures

Ferme avec environ sept acres et dépendances dans un endroit rural paisible avec une vue imprenable sur Falmouth et sur le lac Stithians.

À propos de ce bien

  • La ferme Carncrees date, selon nous, de la fin des années 1800 et suit un aménagement interne assez traditionnel avec un porche fermé menant à une grande salle de réception avec poêle à bois qui abrite la cuisine/salle à manger de la ferme.

    Depuis le salon, un assez bel escalier tourné mène à un généreux palier central d'où se trouvent trois chambres doubles, dont une avec salle de douche privative, une quatrième chambre simple et une salle de bains familiale.

    La cuisine de la ferme comprend une cuisine avec un îlot de petit-déjeuner à une extrémité et une salle à manger à l'autre. La cuisine est équipée d'un four simple et d'un micro-ondes Bosch, d'un Aga à huile à deux portes, d'une cuisinière à gaz à cinq feux, d'un robinet bouillant, d'un bac compacteur et d'un espace pour un réfrigérateur de style américain.

    À côté de la cuisine se trouve la buanderie avec deux autres réceptions ou chambres. Les propriétaires actuels l'ont historiquement utilisé comme une annexe séparée d'une chambre avec leur propre porte d'entrée, mais plus récemment comme une partie de la maison avec une buanderie/botte et vestiaire avec porte donnant sur le jardin avant ainsi qu'un bureau et une deuxième salle de réception.

    La propriété offre beaucoup de flexibilité pour être soit une grande maison familiale, comme c'est le cas pour les vendeurs actuels depuis plus de 26 ans, soit une maison multigénérationnelle. Il existe également une énorme possibilité de créer soit une annexe séparée, soit un éventuel revenu locatif provenant de la conversion de certaines dépendances* (voir note de l'agent ci-dessous et sous réserve d'une planification pertinente).

    Dépendances et terrain
    On accède à la propriété par une longue allée privée dont Carncrees est propriétaire, les deux propriétés voisines ayant un droit d'accès.

    À l'avant et à l'arrière de la maison se trouvent des jardins bien établis avec une variété de plantations et de murs en pierre qui séparent les jardins des trois enclos, dépendances et carrière séparés.

    La carrière possède une sélection florissante de poissons et un énorme potentiel pour d'autres utilisations récréatives telles que la baignade et la navigation de plaisance.

    La grande grange en pierre à façade ouverte en forme de L est actuellement utilisée pour le stationnement d'une sélection de véhicules ainsi qu'un grand espace en dur pour de nombreuses voitures.

    Un peu plus haut sur la piste de cette zone se trouve un studio indépendant avec une demande de planification préalable à l'application pour se transformer en une habitation de plain-pied de deux chambres* (voir note de l'agent*)

    Notes de l'agent-

    - Studio indépendant : Demande d'urbanisme n° PA22/00849/preapp

    - Le chemin privé menant à la ferme a une emprise pour White Owl Barn et Lanefield House. Il existe un accord entre les trois propriétés pour entretenir la ruelle sur une base partagée selon les besoins.
    Il y a un sentier qui traverse la cour et le champ supérieur. La limite de ce sentier est bien définie et n'a aucun impact sur l'intimité du mas.

    - La ligne de démarcation sur l'image aérienne n'est pas précise et n'est qu'une indication sur laquelle il ne faut pas s'appuyer.

    Voir le droit de timbre payable pour cette propriété