Une belle ferme d'époque située dans une campagne magnifique et pourtant à seulement quelques minutes des nombreuses offres de la ville commerçante prospère de Newbury. La maison est présentée dans un style traditionnel et élégant, mais s'adapte à la vie moderne. Datant en partie d'environ 1820 avec des ajouts ultérieurs, elle dispose de pièces élégantes bien proportionnées, avec de grandes fenêtres et de nombreuses caractéristiques originales. La maison se dresse fièrement dans
Une position élevée avec vue sur les jardins spectaculaires et le paddock au-delà. Le couloir accueillant mène aux principales salles de réception. Le salon à double aspect a des portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin. La cuisine/salle de petit-déjeuner se fond dans un salon informel, là encore avec des portes donnant directement sur le jardin. La salle à manger est idéale pour les réceptions formelles et dispose d'une cheminée à foyer ouvert ainsi que de vitrines sur mesure et il y a un bureau avec poêle à bois et armoires encastrées. Au rez-de-chaussée se trouve également une buanderie/salle de démarrage avec un garde-manger sur le côté. Au premier étage, la suite parentale dispose d'une grande baie vitrée donnant sur le parc, avec un dressing et une salle de bain attenante. Il y a cinq autres chambres, dont une avec salle de bain attenante et une salle de bain familiale.

LA REMISE DES CARROSSES

Le Coach House indépendant se trouve de l'autre côté de l'allée gravillonnée de la maison principale et a été géré avec succès comme une entreprise de chambres d'hôtes et pourrait offrir à l'acheteur entrant un revenu supplémentaire s'il le souhaite.
Le spacieux salon de 23 pieds mène à la véranda qui mène à son tour à la cuisine. A l'étage, il y a deux chambres doubles bien aménagées, chacune avec salle de bains privative. A l'arrière du Coach House se trouve la terrasse ensoleillée orientée sud-sud-est (qui reçoit le soleil du matin et du début d'après-midi) avec piscine. Un grand gazebo et la zone devant la partie profonde de la piscine sont orientés à l'ouest pour le soleil de l'après-midi et du début de soirée en été. Cette zone est idéale pour les repas en plein air tandis qu'une terrasse surélevée sur le côté assure la chaleur du soleil du matin.
Le garage double fait partie de la Coach House.

DEHORS

A côté de la maison se trouve une allée gravillonnée pouvant accueillir sept voitures. A côté du parking se trouve un garage double. Un parking supplémentaire est disponible dans le paddock pour les événements.
Une porte mène à une cour, avec le Coach House et la piscine à gauche et l'entrée arrière de la ferme à droite.
Environ deux hectares du terrain sont consacrés aux jardins, tandis que le paddock s'étend sur environ un acre, avec un bloc d'écuries. Les écuries disposent de stabulations pour cinq chevaux/poneys ainsi que d'une sellerie (à rénover) et d'une grange à foin.

PLANIFICATION
NB : Permis de construire accordé le 23/01165/FUL. Transformation d'un bâtiment d'écurie en logement de deux chambres ; avec modifications internes/externes associées, accès, parking, virage, aménagement paysager et espace d'agrément privé.

LES JARDINS
Les mots ne peuvent pas rendre justice à ce jardin exceptionnel et réputé, ouvert depuis de nombreuses années au public dans le cadre du National Garden Scheme.
De vastes pelouses mènent à de nombreuses zones d'intérêt, notamment un étang, un jardin secret, des coins salon et de nombreuses bordures d'arbustes et de fleurs.
Des allées à couper le souffle permettent d'admirer les tulipes, les alliums géants, un jardin de jungle avec des cannas, des bananes et des échiums. La pelouse inférieure, qui a déjà abrité des chapiteaux jusqu'à 12 m x 24 m, est dotée d'une arrivée d'eau et d'électricité dans le coin ouest.
Un potager comprend un parterre de plates-bandes surélevées qui, avec un jardin marécageux et une plantation herbacée aux couleurs variées, en font un jardin vraiment mémorable.
Les jardins ont été inclus dans le top 10 des hôtels et refuges du Royaume-Uni dans les jardins paysagers du Guardian en 2023.

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