Hilltop traditional luxury villa in Kythira, Gerakari, Kythira, Attica | Biens à vendre | Savills
288 m²
Prix 1 400 000 €

Hilltop traditional luxury villa in KythiraGerakari, Kythira, Attica


    Traduit de Anglais

    Caractéristiques principales

    • Maison principale de 288 m² et les deux gîtes
    • 5 chambres, 5 salles de bains
    • Terrain privé de 3 730 m²
    • Piscine équipée de chloration saline
    • Vue panoramique sur la mer

    La propriété est une maison de luxe traditionnelle avec des vues spectaculaires sur la mer, perchée au sommet du village perché de Gerakari.

    À propos de ce bien

    • La propriété mesure au total 288 m², construite en pierre selon des spécifications très élevées et offre tout le luxe et le confort et bénéficie de vues panoramiques spectaculaires et ininterrompues sur la mer. Situé au sommet d'une colline avec une vue spectaculaire sur la mer à 180° jusqu'à la pointe sud du Péloponnèse (Cap Maleas). Le premier plan immédiat est en grande partie zoné comme une forêt protégée offrant des vues bucoliques sur les vignobles et les moutons au pâturage, sur les collines ondulantes tombant jusqu'aux majestueuses vues sur la mer du littoral encadrées par les montagnes lointaines du Péloponnèse à l'horizon.

      Les bâtiments architecturaux et les jardins paysagers ont tous été créés avec un très grand respect esthétique et une attention minutieuse aux détails. Il y a 5 salles de bain complètes, 5 chambres, 1 bureau spacieux inondé de lumière sous trois aspects et 5 cuisines (dont 2 espaces cuisine extérieurs). La propriété dispose d'une piscine de 6 mx 4 m donnant sur les mêmes vues spectaculaires sur la mer. La piscine est équipée d'un système de chloration au sel.

      La Villa principale (207m2) ; Gîte chapelle byzantine comprenant la mezzanine (43m2) ; et Oleander Cottage (38m2) forment la même propriété et sont vendus ensemble. Ils sont tous construits en pierre solide, utilisant des techniques de construction traditionnelles sans aucune dépense épargnée, et sont finis selon des normes exceptionnellement élevées.

      La piscine au design attrayant est entourée de jardins, permettant des sièges et des espaces de détente ombragés ou ensoleillés, tous conçus et construits en tenant compte des vues extraordinaires et de l'intimité remarquable sans aucun souci. La zone de la piscine est pavée de calcaire naturel et délimitée en partie par des murs coiffés de calcaire nain. Le patio d'entrée principal à l'avant de la villa peut également être utilisé comme coin salon/salon si vous choisissez de profiter du soleil de fin d'après-midi ou de l'ombre des oliviers. Adjacente et à gauche de la maison principale se trouve la chapelle byzantine. La chapelle a son propre accès privé et est entièrement autonome. C'est confortable et romantique et plein de charme rustique. La chapelle est autonome et possède sa propre entrée privée. Le Cottage de la Chapelle Byzantine est loué avec beaucoup de succès en location de vacances à court terme pendant la saison estivale depuis environ 12 ans.

      À droite de la villa principale se trouve Oleander Cottage, un autre cottage indépendant ou maison d'hôtes. Le chalet bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer depuis la terrasse avant avec des pavés en pierre et des murs en pierre nains, niché dans des jardins avec un chemin pavé menant à la piscine immédiatement à gauche de la terrasse. Le chauffage et/ou le refroidissement supplémentaires sont assurés par la climatisation. La maison principale et le cottage Oleander offrent un chauffage central au fioul via de beaux radiateurs anciens en fonte dans chaque pièce, le chauffage et/ou le refroidissement supplémentaires étant assurés par la climatisation. Dans la chapelle byzantine, un climatiseur inverseur est installé. La villa principale est titulaire d'une licence EOT, le cottage byzantin et le cottage Oleander ayant été loués avec beaucoup de succès via une plateforme de location de vacances à court terme pendant la saison estivale (chapelle byzantine de manière constante depuis environ 12 ans).

      La villa est en retrait de la route avec un parking ombragé sous des arbres matures. On accède à la maison par une longue allée privée pavée avec des sentiers pédestres pavés en pierre serpentant à travers des jardins paysagers et des oliviers établis.