Dans le village pittoresque de Melissi, sur la rive nord-est du golfe de Corinthe dans le Péloponnèse, entre Xylokastro et Kiato, vous serez étonné par le lien immédiat avec la beauté naturelle environnante et le calme du lieu.

VILLA 1 – DISPOSITION 3 Chambres, Surface habitable 124 m², Jardin privé 185 m², Vérandas 85 m², parking Rez-de-chaussée : Séjour spacieux et salle à manger avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur les vérandas avec vue sur la mer Niveau supérieur : Master chambre avec lit Super King size (1.80m) et balcon vue mer, chambre double avec lit King size et balcon vue forêt et mer, salle de bain. Niveau inférieur : 1 chambre double en suite.

VILLA 2 – DISPOSITION 3 Chambres, Surface habitable 124 m², Jardin privé 75 m², Vérandas 57 m², parking privé Rez-de-chaussée : Salon et salle à manger spacieux et ouvert avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur les vérandas avec vue sur la mer Niveau supérieur : Chambre principale avec lit Super King size (1.80m) et balcon avec vue mer, chambre double avec lit King size et balcon avec vue forêt et mer, salle de bain. Niveau inférieur : 1 chambre double en suite.

VILLA 3 – DISPOSITION 2 Chambres, Surface habitable 97 m², Jardin privé 57 m², Vérandas 40 m², parking privé Rez-de-chaussée : Salon et salle à manger spacieux et ouvert avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur les vérandas avec vue sur la mer Niveau supérieur : Chambre principale avec lit Super King size (1.80m) et balcon avec vue mer, chambre double avec lit King size et balcon avec vue forêt et mer, salle de bain.

DISPOSITION DU STUDIO 2 chambres, surface habitable 104 m², jardin privé 120 m², vérandas 35 m², parking Rez-de-chaussée : salon et salle à manger spacieux à aire ouverte avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur la véranda avec vue sur la mer. Chambre principale avec lit Super King size (1,80 m) et véranda avec vue sur la mer, chambre triple avec lit King size, lit simple et canapé, salle de bain.

Les trois villas et le studio font partie de l'inventaire actuel des hébergements indépendants en exploitation, opérant depuis l'été 2016 et détenant les licences suivantes de l'Organisation nationale du tourisme (EOT) et il est possible de poursuivre l'exploitation avec les règles et les revenus suivants :

• Les propriétaires, leur famille et leurs invités peuvent utiliser l'appartement jusqu'à 6 semaines/an en formule Bed & Breakfast hors haute saison (1/7 31/8) et semaine de Pâques orthodoxe.

• Les propriétaires, lors de la signature du transfert de propriété, signent simultanément un contrat de bail notarié de 4 ans avec le propriétaire précédent plaçant leur villa ou studio dans l'inventaire de l'hôtel, par le biais d'un programme de location entièrement géré de 4 ans, générant des revenus pour leur propriété lorsqu'ils ne l'utilisent pas.

• Pendant les cinq (3) premières années, les revenus sont fixes et égaux à 4% de la valeur d'achat nette de charges, avant impôt.

• Pour l'année (1) restante, après la période de revenu fixe, les propriétaires recevront un revenu annuel basé sur une répartition 50/50 du revenu annuel net de la villa ou du studio (revenu net = revenu brut annuel moins les dépenses d'exploitation annuelles) . Après cette année, les propriétaires peuvent prolonger ou non leur contrat de location avec le propriétaire actuel.