VERTIGO - NAOS, 6 EUGENE RUPPERT, L-2453 LUXEMBOURG | Biens à louer | Savills
1 925 à 6 283 m²(disponible)
30 €/m2
Par mois

VERTIGO - NAOS6 EUGENE RUPPERT, L-2453 LUXEMBOURG

    Bureaux
    6 283 m²

    Caractéristiques principales

    • Dalles de plancher surelevé
    • Hauteur libre 2,70 m
    • Modulation 1,35 m
    • Faux-plafond métallique
    • Contrôle accès (vidéo-parlophone)
    • Building Management System
    • Contrôle et Commandes Décentralisées
    • Cabine haute tension 2x 1000 kVA
    • Générateur secours 800 kVA
    • Ascenseurs grande vitesse
    • Plafond réversible
    • Châssis ouvrants 1/2

    Répartis entre le Naos, le Polaris et le Vega, le complexe VERTIGO offre 24.371 m² de bureaux. Implanté au coeur du quartier d’affaires de la Cloche d’Or, synonyme de proximité avec le centre-ville et le réseau autoroutier. Plebiscité pour la relation harmonieuse avec son environnement, sa gestion de l'energie, de l'eau, des déchets, il offre à chaque étage/espace un maximum de lumière naturelle, une acoustique haute performance et un ratio d’occupation optimum.

    Information

    • Lignes transfrontalières en provenance d'Allemagne et de France à proximité. Arrêt de bus "Cloche d'Or" à 3 mins à pieds. La sortie d'autoroute (Croix de Gasperich) vers la France, l'Allemagne et Belval à 4 mins. Futur arrêt de tramway à proximité (desservira l'aéroport, le Kirchberg, la gare et Kockelscheuer). Proche de la gare d'Howald. A 8 km de l'aéroport. La gare est à 5/10 mins en bus, centre-ville à 8 mins. A proximité : restaurants, vente à emporter, agence bancaire, supermarchés (Auchan, Colruyt), stade, centre sportif, poste, stations d'essence, crèche. Vega accueille un vaste restaurant avec terrasse. Une conciergerie offre aux occupants des 3 bâtiments les services de nettoyage à sec, blanchisserie, retouches, billeterie, car-wash, voiturier et contrôle technique.

    Espace disponible

    Bât.EtageTypeSDivSTot
    2ème EtageBUREAUX2179 m²2179 m²
    1er EtageBUREAUX2179 m²2179 m²
    EtageBUREAUX1925 m²1925 m²