PRINCE HENRI 47, 47 - 49 PRINCE HENRI, L-1724 LUXEMBOURG | Biens à louer | Savills
1 104 m²
39 €/m2
Par mois

PRINCE HENRI 4747 - 49 PRINCE HENRI, L-1724 LUXEMBOURG

    Bureaux
    1 104 m²

    Caractéristiques principales

    • Ascenseur
    • Boitiers de sol connectés
    • Câblage IT cat. 6 ou 7
    • Châssis ouvrants
    • Porte-balcon
    • Cloisonnement
    • Contrôle d'accès
    • Détection incendie
    • Kitchenette
    • Climatisation, ventilation, chauffage (commandes centralisées et individuelles)
    • Châssis et stores prochainement changés
    • Sanitaires privatifs

    Bel immeuble de coin avec le Boulevard Marie Thérèse offrant des surfaces efficaces et confortable optimisées par une bonne exposition à la lumière naturelle. La surface en RDC de 180 m² est cloisonnée, celle du 2ème étage de 274 m² est cloisonnée et meublée, prêts à emploi. En RDC de l'immeuble voisin, au n°49 des salles de réunions de haut standing entièrement climatisées pour une surface de 350,25 m². Balcons sur facade avant donnant sur le parc. Charges : 4,50 €/m²/mois (communs) + 1,50 €/m²/mois HTVA (privatifs).

    Information

    • Situé au centre-ville de Luxembourg en parallèle du prestigieux Blv Royal, l'immeuble jouit d'une situation exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, banques, administrations, commerces, divertissements..). Juste en face du parking souterrain "MONTEREY" et du parc municipal Edith Klein. Places de parking disponibles dans la rue. Accès facile au Limpertsberg et au Kirchberg. «Lux-Airport» est situé à - de 15 mins du centre-ville. A proximité du développement "Royal Hamilius" qui vient dynamiser l’attractivité du piétonnier commercial. Très bien desservis par les transports en commun (bus, bus transfrontaliers et Trams).

    Espace disponible

    Bât.EtageTypeSDivSTot
    3ème EtageBUREAUX275 m²275 m²
    2ème EtageBUREAUX274 m²274 m²
    1er EtageBUREAUX276 m²276 m²
    EtageBUREAUX180 m²180 m²
    -1er Sous-solBUREAUX99 m²99 m²