Située au cœur même du prestigieux Crown Estate, Harwood House est une résidence élégante et substantielle nouvellement construite de 9 600 pieds carrés répartie sur trois étages offrant un hébergement familial flexible situé dans un magnifique terrain adossé à l'ouest de 0,61 acre avec une piscine extérieure. .

Impeccablement stylé dans une mode classique mais contemporaine, offrant une sensation d'élégance intemporelle. Les aménagements sur mesure créent une maison vraiment unique d'une qualité inégalée.

À côté du hall d'entrée se trouve la cuisine/salle de petit-déjeuner Devol qui comprend un four italien Evilaia indépendant, deux réfrigérateurs intégrés, un lave-vaisselle et un robinet d'eau chaude. Il y a un grand îlot central/bar de petit-déjeuner, un garde-manger avec des unités équipées et deux refroidisseurs à vin, et des portes coulissantes vers l'extérieur. À côté de la cuisine se trouve la salle familiale avec cheminée et portes coulissantes vers l'extérieur.
À côté de la cuisine se trouve également une buanderie/débarras qui mène à la salle de sport, au vestiaire, à la salle de douche et au deuxième hall d'entrée à l'étage. Situé à l'avant de la maison se trouve le salon avec cheminée. Il y a aussi un bureau utile, une salle à manger formelle et des toilettes invités.

Au premier étage se trouvent la chambre principale climatisée et le salon avec cheminée et doubles portes donnant sur le balcon. La chambre dispose également d'une luxueuse salle de bains et d'un dressing, avec accès aux escaliers menant au deuxième hall d'entrée et à la suite d'invités qui comprend un coin salon, une chambre et une salle de bains. Au premier étage se trouvent également trois autres chambres (toutes avec salle de bains privative et dressing/placards encastrés. La deuxième chambre est climatisée). Depuis le palier de la galerie se trouvent des escaliers menant au deuxième étage.

Le deuxième étage comprend deux autres chambres, une salle de jeux (toutes climatisées) et une buanderie.

À l'extérieur, le jardin arrière est orienté ouest et principalement en pelouse avec haie, arbres matures, piscine extérieure et terrasse. L'allée avant permet de garer de nombreuses voitures et d'accéder au garage triple doté de câblage pour recharger les voitures.

Remarque : les droits d'aménagement autorisés n'ont pas été supprimés, donc un studio/salle de sport supplémentaire à l'arrière du jardin serait autorisé, qui pourrait également accueillir une station de pompage de piscine.

CARACTÉRISTIQUES:
Chauffage
Chauffage central au gaz - tout fonctionne du local technique à l'arrière du garage.
3 x feux à gaz.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et au premier étage - à l'exclusion du cellier.
Le dernier étage est un système combiné de climatisation et de chauffage - (pas besoin de chauffage par le sol en raison des températures thermiques dans la construction).
Les salles de bains du dernier étage sont équipées d'un système électrique au sol.

Sécurité
Alarmes et 4 caméras en place à l'avant et à l'arrière, des équipements supplémentaires peuvent être ajoutés.

Électricité
Tous les chats 6.
Câblage en place pour la recharge de la voiture au garage
Plans montrant le câblage caché pour Sky, les haut-parleurs, les appliques murales, 5 autres amplis et lustres.
Câblage atteignant l'arrière de la propriété disponible pour des articles de jardin supplémentaires ou un éclairage supplémentaire.
Tout l'éclairage intérieur sur variateurs.

Climatisation
Suite principale
Suite de la deuxième chambre
Salle de jeux au dernier étage, chambres 5 et 6.
D'autres systèmes peuvent être ajoutés aux chambres 3 et 4 et à l'annexe invités.

Chauffage Piscine
Tous fonctionnent du système de source d’air à l’arrière du jardin.

Sol
Plancher d'ingénierie en bois de chêne à chevrons jusqu'au rez-de-chaussée.
Plancher en chêne d'ingénierie à larges planches pour salle de sport et suite d'invités.

Le tapis crème est composé à 100 pour cent de bois.
Le sisal sur l'escalier arrière et la chambre d'amis est un tissu artificiel facile à nettoyer.
Coulisse d'escalier Crucial Trading.

Menuiserie et ébénisterie
Tous les éléments suivants sont conçus et fabriqués sur mesure :
Armoires d'étude.
Etagères du salon.
Étagères à livres de cuisine.
Dressing principal.
Vanité principale de la salle de bain.
Dressing de la chambre 2.
Chambre 3 dressing et vanité de salle de bain.
Chambre 4 garde-robes et vanité de salle de bain.
Chambre 5 placards.
Espace bar salle de jeux.
Salle de bains familiale - étagères de vanité et panneau de bain.

les fenêtres
Toutes les fenêtres à guillotine en bois.
Les fenêtres levantes et coulissantes de la cuisine sont en aluminium et la cuisine coulisse loin vers la gauche et la droite.

Cuisine
Menuiserie par Devol Cuisines.
Produits blancs de Bosch, Miele et Caple.
Four pose libre - Evilaia italienne.
Lave-vaisselle.
Robinet d'eau chaude.
2 réfrigérateurs intégrés.

Garde-manger
Éléments de mercerie de Devol Kitchen.
Produits blancs - Caple.
2 caves à vin.
Sol en marbre.

Buanderie
Produits blancs - Bosch.
Machine à laver.
Séchoir.
2 x congélateurs.
Sol - terre cuite.

Salles de bains
Surfaces de vanité - marbre et marbre composite.
Sols carrelés - verre - nettoyage facile.
Produits blancs et robinetterie.
Burlington, Crosswater, Duravit, Bette.

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