Menas Mall tọa lại tại vị trí đắc địa, đối diện sân bay Tân Sơn Nhất, nơi có mật độ dân cư đông đúc và được bao quanh bởi nhiều tòa nhà văn phòng.
Bên cạnh 5 tầng thương mại, Menas Mall còn sở hữu hơn 25,000 m2 văn phòng cho thuê với 5,000 nhân viên văn phòng đang làm việc hàng ngày. Hơn thế nữa, Menas Mall còn được bao quanh bởi các căn hộ chung cư cao cấp trong vòng bán kính 1km, thúc đẩy tiềm năng phát triển mạnh như: Botanica, Orchard Garden, Golden Mansion, v...v Hiện tại, đã có rất nhiều các thương hiệu bán lẻ uy tín có mặt tại Menas Mall như: Gongcha, Phuc Long, Highlands coffee, Ecco, Pierre Cardin, v...v.